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2 annonces maison avec cave à vendre Rothau (67570)

Tritschler Immobilier

Exclusivité

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 138m² 6 pièces

ROTHAU (67570)

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ROTHAU - Charmante maison individuelle de 138 m² habitables sur 6,47 ares de terrain. Construite en 1931, avec de beaux volumes (grandes pièces et belle hauteur sous plafond), elle comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour double spacieux doté d'un parquet massif, une cuisine indépendante, une chambre en demi niveau menant vers le sous-sol et un WC. - À l'étage, un palier avec un couloir donnant sur une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres, dont une avec un espace dressing / bureau. - Dans les combles, un grenier. Profitez d'un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie, une cave - citerne fioul et une pièce carrelée donnant sur le jardin clôturé. En complément, et accessible depuis le sous-sol : un garage. Un atout majeur : la proximité des écoles, de la pharmacie et de la gare. Nombreux commerces dans la commune (tabac-presse, boulangeries, boucherie, Carrefour express, etc.). Fenêtres en bois à double vitrage et chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité à proximité de la nature (sentiers de randonnée, Champ du feu), à 30 minutes de Molsheim et d'Obernai et à 45 minutes de Strasbourg. Référence agence : 2955

ALSIMMO

166 650 €

Ou 649 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 96m² 5 pièces

ROTHAU (67570)

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ALSIMMO vous propose cette maison d'environ 96,9 m2 sur 1.57 ares de terrain, située dans la commune de Rothau. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une chambre. A l'étage vous y trouverez 3 chambres et une salle d'eau. jardin. Au sous-sol, caves et chaufferie. DPE : E - 355 kWhEP/m2.an GES : E - 55 kgeqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1885 € et 2551 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Maison actuellement louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin 67000 Strasbourg ou en nous contactant Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Prix de vente honoraires inclus : 166 650 € TTC Honoraires : 11 650 € TTC (soit 7,52%) Prix hors honoraires : 155 000 € TTC. Référence mandat : 1135 (7.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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