Venez découvrir au cœur de Roquettes, celle belle maison d'environ 140 m² baignée de lumière sur une parcelle de 936m² et un emplacement idéal!
Dès l'entrée, vous serez charmés par son agencement.
La maison dispose d'un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée d'environ 48m² disposés en espaces semi ouverts, chaleureux et lumineux.
Dans le prolongement de la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte de 40m² (pergola), d'une piscine, d'un abri et d'un beau jardin au calme absolu, sans vis à vis et en parfaite exposition.
Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, complètement indépendante, avec sa salle d'eau attenante d'environ 19m² et double ouverture sur les 2 terrasses.
Une pièce faisant office de bureau avec son accès terrasse également, un dressing et un wc séparé, complètent cet espace nuit, à l'écart des pièces de vie.
A l'étage, vous trouverez une chambre et sa salle de bain attenante d'environ 17m², une chambre avec placard de 12m² ainsi qu'une 3ème pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant. Les wc sont séparés.
Garage de 47m² accessible depuis la maison.
Chauffage au gaz.
Les ++:
- Isolation refaite en 2023
- Liner piscine neuf de 2024
- Emplacement recherché
Maison entretenue et pleine de charme, idéale famille au cœur de Roquettes, beau village du sud toulousain au bord de la Garonne.
Village, commodités et Garonne à pied. Ecoles, bus, axes à 5 minutes.
Toulouse 20 min.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel Réf.873270
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