iad France - Stéphanie Mendez vous propose: Située au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village à rénover d'une surface totale de 80 m² au sol (55 m² habitable et 25 m² de combles aménageables), offre un beau potentiel pour un projet de rénovation réussi.
Avec ses volumes intéressants et son emplacement central, elle représente une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Elle est composée au RDC de : une pièce de vie de 19 m² climatisée avec cuisine ouverte, un cellier de 5 m², une salle d'eau de 1,80 m² et un WC séparé.
Au 1er étage : deux chambres de 13 m² et 13,50 m².
Au 2ème étage : deux pièces sous combles de 13 m² et 12 m², facilement aménageables en chambres (prévoir le mode de chauffage, isolation..).
Des travaux ont déjà été réalisés : électricité en grande partie refaite sur certains niveaux ainsi que certaines menuiseries en double vitrage, volet roulant et climatisation réversible dans la pièce de vie. Une excellente base pour laisser libre cours à vos idées et personnaliser cette maison selon vos envies.
Cette maison sera idéale pour un couple ou une famille recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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