AGENCE PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE Votre contact Nadège RONJON ou
Découvrez cette charmante maison de village d'environ 150 m² située au coeur du village de L'ABERGEMENT CLEMENCIAT, à 5 mn de CHATILLON SUR CHALARONNE et à 50 mn de LYON .
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux, hormis la finalisation de la suite parentale à l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger d'environ 31 m², d'une buanderie donnant accès sur la chaufferie, d'une belle salle d'eau avec WC ainsi que deux ateliers pour vos projets ou rangements .
A l'étage, trois chambres spacieuses complètent la suite parentale de 53 m² qui restera à terminer, les arrivés sont déjà prévues ( eau + électricité) vous n'aurez plus qu'à finaliser.
La maison est chauffée de façon économique et écologique grâce à une chaudière à granulés.
La toiture refaite en 2023 et l'assainissement au tout à l'égout apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le terrain clos de 366 m² offre un espace agréable pour profiter des moments en plein air.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un cadre calme et proche des commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839675410
RCP GALIAN
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