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3 annonces maison avec parking / box à vendre Roche la Moliere (42230)

SAFTI PROST Régis conseiller indépendant

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 91m² 4 pièces

ROCHE LA MOLIERE (42230)

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Située dans le quartier prisé de Roche-la-Molière (42230), cette maison de 2022 offre un cadre de vie paisible en campagne tout en étant à proximité immédiate du collège. Le bien bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une piscine de 3x6 mètres équipée d'un dôme pour une baignade sécurisée et chauffée toute l'année, ainsi que d'une terrasse pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette propriété de 836 m² dispose de 2 places de parking, dont un garage, idéal pour une famille. La maison de 91 m², à basse consommation, présente une architecture moderne avec une pompe à chaleur comme système de chauffage, offrant ainsi confort et économies d'énergie. À l'intérieur, le bien se compose d'un sous-sol avec garage sur vide sanitaire, et à l'étage, d'un spacieux salon de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587

Fatima HARBOUCHE consultant megAgence

Exclusivité

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 110m² 5 pièces

ROCHE LA MOLIERE (42230)

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Description : Située dans un secteur résidentiel prisé de Roche-la-Molière, cette charmante maison de 90 m² habitables est idéale pour une famille. À seulement deux minutes à pied du collège et de l'Intermarché, et à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et pratique. Caractéristiques principales : • Surface de terrain : Plus de 1 000 m², parfait pour profiter d'un vaste espace extérieur. • Sous-sol aménagé : comprenant une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité. • Combles aménagés en 2023 : environ 75 m² au sol, offrant un bel espace supplémentaire (hors loi Carrez). • Terrasse en bois de 25 m² : idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. • Isolation et toiture refaites en 2019 : l'isolation sous pente et la toiture ont été intégralement rénovées. • Chauffage performant : équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée il y a environ 5 ans (facture disponible), avec radiateurs munis de thermostats. Atouts de la maison : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Son grand jardin, sa terrasse en bois, et ses nombreux espaces aménagés en font un lieu de vie agréable et confortable, prêt à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

42ème AVENUE IMMOBILIER

Exclusivité

454 000 €

Ou 1 769 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 5 pièces

ROCHE LA MOLIERE (42230)

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En exclusivité et en visite virtuelle sur demande, secteur Roche-la-Molière, proche du collège Louis Grüner, idéal pour une famille. Venez visiter cette belle maison de type 5, d'une superficie d'environ 140m² habitable avec petit studio indépendant de 40m² environ comprenant sa propre salle de bain. Cette jolie villa repose sur 748m² de terrain et elle bénéficie de plusieurs terrasses ainsi que d'une belle piscine de 8*4 récente. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur grand séjour lumineux avec bureau, buanderie et accès au garage avec porte motorisée. A l étage, 3 chambres dont une avec dressing ainsi que sa propre terrasse, grande salle de bain avec double vasque + douche, baignoire. La maison dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cette maison bénéficie d'un chauffage gaz 2022. DPE NOUVELLE VERSION Taxe foncière 1823€. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50.43.97.91 agence 42ème Avenue Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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