Exclusivité
RION DES LANDES est située à 1 heure de BORDEAUX par l'A63
et à 20 minutes de la plus belle plage des Landes , le cap de l'Homy.
Age : Femme de 76 ans
Loyer : 1100 EUR
Valeur du bien : 240900 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : RION DES LANDES est située à 1 heure de BORDEAUX par l'A63
et à 20 minutes de la plus belle plage des Landes , le cap de l'Homy.
A 40 minutes de DAX
A 40 minutes de Mont de marsan
Cette jolie maison au coeur du village est composée de deux appartements de chacun 75 m² pouvant former une seule habitation. Surface totale 149 m² incluant la buanderie en rez de chaussée.
A l'étage , séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec chacune salle de bains, salle d'eau.
En rez de chaussée, une entrée, 1 chambre, salle d'eau toilettes , pièce principale séjour, salle à manger, cuisine, buanderie.
Jardin clos de 375 m²
Dépendance au fond du jardin
Stationnement véhicule
Analyse financière : Cession de bail à vie occupée par une femme de 75 ans
RION DES LANDES est située à 1 heure de BORDEAUX par l'A63
et à 20 minutes de la plus belle plage des Landes , le cap de l'Homy.
A 40 minutes de DAX train TGV
A 40 minutes de Mont de marsan préfecture des landes
Tissu économique dynamique, entreprise du secteur en redéploiement
Travaux saisonniers importants (fruits légumes , restauration)
Cette jolie maison au coeur du village est composée de deux appartements de chacun 75 m² pouvant former une seule habitation.
Investissement locatif, cession de bail à vie, vous percevez un loyer de 1100 euros indexé chaque année sur l'IRL
Vous bénéficiez de la présence d'un locataire qui prendra soin du bien
Pas de risque d'impayés et de vacances locatives
Des revenus stables dès la signature de l'acte et du bail
Votre investissement est situé dans un secteur à fort développement à seulement 1h de Bordeaux.
Un prix décoté
Nous vous accompagnons tout au long de votre investissement.
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