RIBERAC - En campagne, sur un terrain clos de 1803 m², maison contemporaine individuelle, édifiée en 2003, en parpaing, sur sous-sol complet semi-enterré, à vendre à Ribérac en Dordogne (24), de 91.59 m² habitables sur un seul niveau. Comprenant en rez-de-rue une entrée sur un séjour de 33.47 m² sur carrelage avec poêle à bois et donnant sur une terrasse à l'arrière de 18 m² envrion, une cuisine ouverte aménagée (placards haut et bas) de 9.64 m², un dégagement sur carrelage avec placard desservant trois chambres de 9.39, 13.59 et 11.332 m² sur moquette et sur plancher, une salle de bains de 6.88 m² sur carrelage (douche, baignoire, un vasque sur meuble bas, sèche-serviettes), un wc indépendant avec lave-mains sur placards bas. En sous-sol/rez de jardin : un espace garage de 32.94 ²m sur carrelage avec porte basculante, une cave /arrière cuisine de 13.30 m² sur carrelage, un espace de stockage de 51 m² avec coin buanderie (évacuation machine à laver et évier). Sous la terrasse, un abri de 18 m². Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Pompe à chaleur réversible (qui ne fonctionne pas). Menuiseries bois double vitrage, volets bois. Couverture, isolation en toiture (laine de verre), plafonds refaits à neuf suite au sinistre de juin 2022. Jardin en pente. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 à 1610 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 203 300 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 077/1539 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
203 300 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 13 300 euros (soit 7% à la charge de l'acquéreur)
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