Exclusivité
À Vendre à Ria Sirach (66500) – Maison 4 Pièces de 144 m² avec Vue Dégagée, Grand Jardin et Garage
Un cadre de vie idyllique dans un quartier recherché :
Située sur les hauteurs de Sirach, dans un quartier calme et prisé, cette maison de 144 m² de plein pied offre un confort optimal, un grand jardin paysager sans vis-à-vis et aucuns travaux à prévoir. À seulement 5 minutes de toutes les commodités, elle allie sérénité et praticité.
Un intérieur spacieux et bien agencé :
Dès l'entrée, nous retrouvons un grand hall avec espace de rangement qui dessert la pièce de vie, la cuisine et l'espace nuit.
Le salon lumineux de prés de 50 m² offre un cadre de vie convivial, vous permettant d'accéder aux parties extérieure de la maison. La cuisine indépendante d'environ 20 m² est aménagée et équipée, elle s'accompagne d'un cellier attenant pour un rangement optimal.
L'espace nuit est composé comme suit :
•Une grande chambre de 14 m² avec salle de bain attenante
•Deux autres chambres confortables, dont une avec dressing privatif
•Une salle d'eau supplémentaire
•Un WC indépendant
Des prestations de qualité pour un confort optimal
Cette maison, très bien entretenue, bénéficie d'équipements récents et performants :
•Fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique
•Isolation des combles supplémentaires pour une meilleure performance énergétique
•Radiateurs électriques de qualité assurant une chaleur douce et homogène
•Fibre optique installée pour un accès internet rapide et fiable
Un extérieur soigné et sans vis-à-vis
La maison est implantée sur une parcelle de 1 200 m², parfaitement arborée et entretenue. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'arrosage intégré facilite l'entretien du jardin.
À l'arrière de la maison, un espace préservé sans vis-à-vis offre un cadre intime et paisible.
Un stationnement pratique et un garage spacieux
•Emplacement pour trois véhicules à l'intérieur de la parcelle.
•Garage traversant de 40 m², équipé d'un WC et d'un point d'eau, idéal pour du stockage ou un atelier.
Vous l'aurez compris il ne vous manque plus qu'à poser vos valises et personnaliser la décoration selon vos envies.
Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
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