À Vendre : Maison Moderne rénovation 2022 de qualité, surface au sol de 104 m2 et carrez 96 m² – Quartier Cimetière de l'Est
Venez découvrir cette superbe maison moderne et rénovée avec goût, située dans le quartier prisé du Cimetière de l'Est. Avec ses 104 m² habitables et son orientation idéale sud, cette maison lumineuse est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Proche des écoles, des commerces (à 10 minutes à pied), des transports et de la gare, d'une piste cyclable sécurisée menant au centre-ville, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer rapidement.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée lumineux avec parquet en chêne massif :
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et ouvrant sur une magnifique terrasse en ardoise naturelle avec pergola en bois de châtaignier.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur sol en travertin.
Suite parentale : salle d'eau privative, dressing, et toilettes japonaises séparées.
Buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
Étage fonctionnel :
Palier desservant 2 chambres lumineuses.
Salle de bain sur sol en travertin, avec toilettes.
Extérieur charmant :
Jardin sans vis-à-vis,au calme, de 350 m², idéal pour vos moments de détente en famille.
Annexe au fond du jardin, offrant des possibilités multiples (atelier, rangement, etc.).
Points forts
Orientation sud-ouest pour une luminosité optimale.
Quartier résidentiel calme.
Isolation performante (laine de bois sous toiture, double isolation phonique sur mur mitoyen).
Radiateurs en fonte et poêle à bois pour un confort thermique optimal.
Matériaux de qualité (parquet en chêne massif, travertin).
Proximité immédiate des écoles, transports et commerces.
Maison clé en main : alliez modernité, cachet et praticité dans un environnement agréable et recherché.
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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations (réf. 85002116090).
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (490 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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