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2 annonces maison à vendre Raulhac (15800)

SAFTI CHANCEL Laurent conseiller indépendant

Exclusivité

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 74m² 5 pièces

RAULHAC (15800)

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A 35mn d'Aurillac, limitrophe Aveyron à 8 de Mur de Barrez limitrophe, cette habitation est située dans le bourg de Raulhac, . Ce bâti de construction traditionnelle avec sa couverture en lauze se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau,2 WC, 1 salle de bain. Garage avec porte ouverture électrique. La maison est mitoyenne, elle dispose d'un terrain arboré non attenant à proximité (270 mètres environ avec abri de jardin) . Le dernier niveau propose une pièce de vie à redéfinir en fonction des besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau etc..) . Pour amoureux de la nature, proche de sites touristique, des Monts du Cantal, à proximité de Pailherols ( station ski de fond -raquettes etc.. ) , à 50mn de la station de ski du Lioran, cette maison dans le bourg de Raulhac habitable immédiatement, à rafraîchir avec services dans le village, école , boulangerie, épicerie, bar, restaurant etc.. , possède de réels atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

SCP NOTAIRES REPUBLIQUE Mes BOYER RIVIERE LAVERGNE ALRIVI...

190 800 €

Ou 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 126m² 6 pièces

RAULHAC (15800)

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RAULHAC, Belle maison avec grand Jardin et dépendances - Venez découvrir cette belle maison d'habitation construite en pierre sur 3162 m² de jardin avec un grand hangar, un appentis à usage de garage et un abri de jardin. La maison comprend en rez-de-jardin : une buanderie et deux caves. Au 1er niveau on retrouve une entrée desservant une grande pièce de vie en L avec poêle à bois comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, une chambre ou bureau, une salle d'eau douche et un wc indépendant. Au 2ème niveau nous avons un vestibule distribuant quatre chambres dont une avec dressing et salle de bain. Comble aménageable au 3ème niveau. En extérieur nous trouvons une terrasse en bois et une dépendance en bardage tôle, charpente métallique et toiture bac acier à usage de garage / atelier et mezzanine à usage de rangement et petit appentis à usage de garage. Chauffage : Poêle à bois / radiateur électrique - Assainissement : Individuel (5 ans) - Huisseries : Double vitrage - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3866 à 5230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 190 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 059/1547 190 800 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 10 800 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)

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