iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: PERPIGNAN PARC DU CUP, Sublime maison traditionnelle de 243 m² - Parfait état - Quartier résidentiel recherché.
Nichée au calme, dans un quartier résidentiel prisé de Perpignan, cette maison traditionnelle de 2017, 4 faces en limite de propriété, est un véritable bijou et havre de paix. Avec ses 243 m², ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Sa parcelle d'environ 900 m2 est sans aucun vis à vis.
Dès l'entrée, le charme et l'élégance des lieux séduisent. Les pièces offrent toutes de beaux volumes, avec en RDC, une pièce de vie d'environ 65 m2 tournée vers la piscine au sel et le jardin parfaitement entretenu, orientés sud. La cuisine s'ouvre largement par ses baies à galandage sur la grande terrasse carrelée. Un espace parental d'environ 70 m2 avec deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc, et une salle de sports, qui peut devenir la 6ème chambre, occupe une aile de complète. Au centre, le patio donne encore plus de luminosité à la maison.
Conforme aux normes d'accessibilité PMR, elle offre un cadre de vie adapté à tous. Construite dans les règles de l'art, encore sous garantie décennale, elle dispose de la climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur, de l'aspiration et volets centralisés, d'un double garage isolé et carrelé, avec une mezzanine de près de 40 m2 pour le rangement et d'autres prestations à découvrir lors de votre visite. La maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ETHUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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