Exclusivité
En exclusivité, nous vous proposons cette maison mitoyenne située sur la commune prisée de Youx.
Au calme dans une ruelle, cette maison, très bien entretenue, vous offrira une pièce de vie confortable, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et des sanitaires. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres très agréables grâce notamment à son parquet.
Elle possède une grande cour attenante à la maison et un atelier. Non attenant, le bien dispose d'un jardin de 419m2 avec trois garages. Enfin, un troisième terrain de 385m2 non attenant est compris dans le lot.
Avec cette configuration, plusieurs solutions s'offrent à vous: des investissements locatifs (maison d'un coté, garages de l'autre) , soit du locatif partiel. A vous de choisir !
Son gros plus: elle est économe en énergie ( classée C) , principalement grâce à plusieurs travaux effectués récemment. Installation d'une pompe à chaleur (air/eau ) en 2021, double vitrage PVC en 2022 , et enfin un ballon thermodynamique !
Bon à savoir , un conduit de cheminée présent est fonctionnel.
A deux pas des écoles, et à seulement 5 minutes de St Eloy les mines, cette maison offrira un confort de vie non négligeable !
Bref que vous soyez investisseur ou primo-accédant ou même un peu des deux , ce bien est fait pour vous. Contactez nous pour plus de précisions.
Translated into English :
Exclusively, we offer you this terraced house located in the popular town of Youx.
Quietly in an alley, this very well maintained house will offer you a comfortable living room, an equipped independent kitchen, a laundry room, and bathrooms. Upstairs you will discover two large, very pleasant bedrooms thanks in particular to their parquet floors.
It has a large courtyard adjoining the house and a workshop. Not adjoining, the property has a 419m2 garden with three garages. Finally, a third non-adjoining plot of land of 385m2 is included in the lot.
With this configuration, several solutions are available to you: rental investments (house on one side, garages on the other), or partial rental. The choice is yours!
Its big plus: it is energy efficient (classified C), mainly thanks to several works carried out recently. Installation of a heat pump (air/water) in 2021, PVC double glazing in 2022, and finally a thermodynamic tank!
Good to know, a chimney flue present is functional.
A stone's throw from schools, and just 5 minutes from St Eloy les mines, this house will offer significant living comfort!
In short, whether you are an investor or a first-time buyer or even a bit of both, this property is made for you. Contact us for more details.
Nederlands vertaald :
Exclusief bieden wij u deze tussenwoning aan gelegen in het populaire Youx.
Rustig gelegen in een steegje, biedt dit zeer goed onderhouden huis u een comfortabele woonkamer, een ingerichte aparte keuken, een wasruimte en badkamers. Boven ontdekt u twee grote, zeer aangename slaapkamers, vooral dankzij hun parketvloeren.
Het heeft een grote binnenplaats naast het huis en een werkplaats. Niet aangrenzend beschikt het pand over een tuin van 419m2 met drie garages. Tenslotte wordt er nog een derde niet-aangrenzend perceel grond van 385m2 in de kavel opgenomen.
Met deze configuratie zijn er verschillende oplossingen voor u beschikbaar: huurinvesteringen (woning aan de ene kant, garages aan de andere kant) of gedeeltelijke verhuur. De keuze is aan jou!
Het grote pluspunt: hij is energiezuinig (klasse C), vooral dankzij verschillende recentelijk uitgevoerde werken. Installatie van een warmtepomp (lucht/water) in 2021, PVC dubbele beglazing in 2022 en tot slot een thermodynamische tank!
Goed om te weten, een aanwezig schoorsteenkanaal is functioneel.
Op een steenworp afstand van scholen, en op slechts 5 minuten van St Eloy les mines, biedt deze woning aanzienlijk wooncomfort!
Kortom, of u nu investeerder bent, starter of zelfs een beetje van beide, deze woning is voor u gemaakt. Neem contact met ons op voor meer informatie. (10.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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