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MAURICE GARCIN

Exclusivité

599 000 €

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Maison à vendre 200m² 6 pièces

SAINTE CECILE LES VIGNES (84290)

Idéal famille ou résidence secondaire, maison neuve 6 pièces d'une surface habitable de 200 m² avec 1560 m² de terrain, idéalement située, dans une impasse, au coeur du village et sans nuisance. - Terrain clos de murs, - Belle parcelle arborée de 1560 m² avec son puit, - Portail automatique + portillon, - Construction de qualité type Bastide - Equipée d'un chauffage Pompe à chaleur + chauffe eau- thermodynamique - DPE B, Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 32 m2 avec escalier central, un espace à vivre salon salle à manger cuisine de 70 m2 ( composé d'une cheminée en pierre de taille) s'ouvrant sur une terrasse et son jardin, une salle d'eau, toilette, un cellier buanderie, et 4 chambres confortables dont 2 possèdent une salle de bain privative avec toilette. Chauffage PAC climatisations réversibles dans chacune des pièces, tout à l'égout, eau de ville. Maison très lumineuse de part son exposition. A 50 mètres du coeur du village à pieds (2 min à pieds seulement suffisent pour rejoindre tous les commerces), et sans aucune nuisance. Terrain piscinable. DPE : B (54kwh/m²/an) GES : A (2kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 741 EUR . Diagnostic établi le 30.12.2020. Prix de vente : 599 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 741.00 euros. Date de réalisation du DPE : 30-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

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