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5 annonces maison avec cave à vendre Pouilly sous Charlieu (42720)

PN Conseil en Patrimoine PN Conseil en Patrimoine

Exclusivité

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 4 pièces

POUILLY SOUS CHARLIEU (42720)

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En exclusivité à Pouilly-sous-Charlieu, notre agence vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville alliant charme et modernité, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 756 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 42 m² regroupant une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo) et un séjour lumineux avec baie vitrée donnant de plain-pied sur le jardin. La buanderie attenante de 12 m² et une véranda en aluminium, idéale pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres, une salle d'eau avec WC, le tout bénéficiant d'une isolation performante (40 cm de ouate soufflée, 16 cm de laine sous cloison) et d'équipements récents comme un poêle à granulés bois et un cumulus de 200 L. À l'extérieur, un garage indépendant avec porte automatique, une cave, un puits et un agréable jardin viennent parfaire ce bien. Les huisseries en aluminium, les façades et la zinguerie ont été rénovées récemment, offrant un confort optimal. Habitable de suite, cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir vos projets de vie.

FIDES HERMES ROANNE FIDES HERMES ROANNE

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 3 pièces

POUILLY SOUS CHARLIEU (42720)

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POUILLY-SOUS-CHARLIEU - Maison entièrement rénovée offrant 90 m² habitables, composée de plain pieds d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur salon séjour de 40 m² avec poêle à granulés ouvrant sur belle terrasse, WC séparé et suspendu, 3 chambres avec salle d'eau et WC à l'étage, buanderie, véranda, double vitrage alu + volets roulants électrique alu, garage et cave, le tout sur 756 m² de terrain. CLASSE ENERGIE D. 185 000 euros

MORGADO Michel - Endie Immobilier

318 000 €

Ou 1 239 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 210m² 7 pièces

POUILLY SOUS CHARLIEU (42720)

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POUILLY-SOUS-CHARLIEU-MAISON DE CARACTERE-ENDIE IMMOBILIER Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette très belle maison de maître de 205 m2 habitables, située à seulement 15 minutes de Roanne, alliant charme authentique et confort moderne. Cette demeure exceptionnelle des années 1900 a été rénovée avec soin, préservant l'élégance intemporelle de la pierre tout en offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les escaliers et les murs en pierres apparentes, mettant en valeur le caractère unique de cette propriété. Le carrelage finement choisi et les plafonds tendus apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour de 55 m2 vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez d'un accès direct au pool house de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, idéal pour vos moments de farniente au bord de la piscine de 9x5 m2. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous découvrirez trois vastes chambres baignées de lumière, un bureau et une somptueuse salle de bain de 21 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, promesse de moments de bien-être et de relaxation. Au deuxième étage, les combles de 109 m2 offrent un potentiel remarquable pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses fenêtres triple vitrage oscillo-battantes conçues sur mesure, équipées de moustiquaires électriques pour votre confort. Le chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage vous assurent une température idéale en toute saison. Le tout est niché sur un terrain clos de 1800 m2, offrant un air de jeux pour les enfants en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige de 205 m2 habitables, alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Prix : 318000 euros Honoraires inclus Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030052785) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

SEIVE MURIELLE

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 151m² 7 pièces

POUILLY SOUS CHARLIEU (42720)

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Construite en 1939, cette maison au charme d'époque offre de nombreuses possibilités. Avec ses généreuses fenêtres et son grand perron couvert accessible depuis le salon, profitez d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux entre amis. Une seconde terrasse donnant sur son parc est accessible depuis l'autre pièce de vie qu'est la salle à manger, parfaite pour les repas en plein air. Le tout est situé sur un parc arboré et entièrement clos de 1630 m2, agrémenté de deux petits bassins et d'un grand garage/atelier, idéal pour abriter plusieurs voitures ou pour des activités sans empiéter sur l'espace de vie familial. Description du bien : - Année de construction : 1939 - Surface habitable : 151 m2 + annexes - Terrain : 1630 m2 - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - WC : 2 - Terrasses : 2 - Garage : 27 m2 avec accès direct habitation - Annexes : atelier/garage 36 m2 - Autre : Cave avec sol en terre battue, grande pièce type cuisine d'été/ buanderie avec accès direct au jardin Localisation : - Proche de toutes commodités (commerces, soins..), école primaire, ramassage scolaire pour collèges et lycées - 5 mn de Charlieu, 17 mn de Roanne, 1h30 de Lyon Informations complémentaires : - Chauffage au fioul - Travaux à prévoir bien que le niveau des chambres soit dejà rénové Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - Plus d'informations réf. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 euros et 4530 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non Communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IMMO PIERRE

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 7 pièces

POUILLY SOUS CHARLIEU (42720)

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Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 6min de Pouilly-sous-Charlieu - 10min de CHARLIEU - 20min de Roanne Cette charmante maison familiale, rénovée dans les années 2000, regorge de possibilités et est idéale pour divers projets professionnels tels que l'artisanat ou les chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès au garage d'environ 20m², une vaste salle de réception d'environ 32 m² et une cave. Au 1er étage, deux grandes chambres de 20 m² et 26 m² avec parquet massif offrent un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux vastes pièces dotées de magnifiques tomettes et un coin bureau à finir d'aménager. De plus, un deuxième étage accessible depuis le garage offre la possibilité d'aménager les combles. Pas de gros travaux nécessaires pour doubler la surface habitable, ce qui offre un potentiel incroyable pour personnaliser les espaces selon vos besoins et désirs ! Située à seulement 10 minutes de Charlieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible. Idéal pour les familles, les artisans et les bricoleurs passionnés à la recherche de leur prochain projet de vie ! Terrain d'environ 7000 m² avec terrasse, grande cour , jardin, pré, potager et puits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre euros et euros pour l'année de référence 2021.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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189 000 €

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