Idéal investisseur, située à proximité immédiate d'Avranches, de l'A84, des écoles, et des commerces avec son emplacement central et pratique dans un environnement dynamique.
L'ensemble immobilier dispose d'un terrain de 784m² clos avec portail motorisé, une terrasse, un parking extérieur et un abri de jardin. Possibilité de créer une seconde terrasse exposée SUD.
Maison principale de 168m² habitable avec bail en cours comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant, orienté EST/OUEST avec accès direct sur le jardin. Un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie attenante au double garage d'environ 40m². Au premier étage, se trouvent deux belles chambres lumineuses avec placards aménagés, une salle de bain rénovée et fonctionnelle, un WC, un espace dressing donnant accès aux combles qui se composent d'une troisième chambre spacieuse et d'un grenier aménageable d'environ 35m². En complément, un studio avec bail en cours d'environ 32m² indépendant.
Assainissement tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à granulés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 263 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893215459
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