Exclusivité
PONTONX SUR L'ADOUR (40465)
À Vendre : Authentique Métairie Landaise du XVIIIe à Rénover – 6000 m² de Terrain Arboré
Envie de redonner vie à une demeure pleine d'histoire ? Découvrez cette métairie du XVIIIe siècle nichée au cœur des Landes. Idéalement située aux abords d'un village charmant, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et verdoyant.
Les Atouts de la Propriété
• Surface Habitable : 95 m² de plain-pied avec 2 chambres, séjour doté d'une cheminée d'époque, salle d'eau, et cuisine à aménager.
• Grange Attenante : 35 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement.
• Terrain Arboré : 6000 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature.
Rénovation et Potentiel
Cette métairie est un véritable projet à imaginer :
• Travaux à prévoir : devis établi à 133 000 euros.
• Possibilité de Reconstruction : à l'identique, pour allier authenticité et confort moderne.
Emplacement
• À 3 minutes de Saint-Geours-d'Auribat : commodités proches (épicerie, boulangerie, poste, école maternelle, arrêt de bus).
• Un cadre calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Pourquoi cette Métairie ?
• Une opportunité rare de rénover une maison chargée d'histoire.
• Une localisation privilégiée sans nuisance, dans un environnement verdoyant.
• Un potentiel de personnalisation unique pour en faire un lieu de vie à votre image.
Prix : Consultez-nous pour plus de détails.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Claudine Kieffer
Agent Immobilier – Sextant France
?? Basée à Saint-Geours-de-Maremne
?? Réf. 23469 – Honoraires TTC à la charge du vendeur
Annonce courte Français
À Vendre : Métairie Landaise du XVIIIe à Rénover – 6000 m² de Terrain Arboré
Découvrez le charme authentique de cette métairie située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Sur 95 m² de plain-pied, elle offre 2 chambres, un séjour avec cheminée d'époque, et une grange attenante de 35 m².
Points forts :
• Terrain arboré de 6000 m²
• Potentiel d'agrandissement et de personnalisation
• À 3 min de Saint-Geours-d'Auribat et des commodités
Travaux à prévoir (devis : 133 000 euros). Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves !
?? Contactez Claudine Kieffer – Sextant France.
Réf. 23469 – Honoraires TTC à la charge du vendeur.
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