Exclusivité
iad France - Geoffrey Clincke vous propose: Authentique Maison Traditionnelle de Caractère - 4 Chambres - Garage - Jardin Arboré
Située à Pontivy, au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1974, elle offre une surface habitable de 130m² sur un terrain de 694m², offrant ainsi de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux avec cheminée, idéal pour se détendre en hiver. La cuisine aménagée- équipée, spacieuse et fonctionnelle, permettra aux amateurs de gastronomie de concocter de délicieux repas en famille. Un bureau, une buanderie, une chambre et une salles de douche offrent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle. WC indépendants viennent compléter cet étage pour plus de praticité.
Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse exposée plein sud vous offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer votre cocon familial.
Les équipements de chauffage individuel, composés de systèmes de chauffage au gaz naturel et au bois, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique complètent les prestations de ce bien.
À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
le gros PLUS de cette maison est que de nombreux travaux énergétique ont étaient effectués et encore sous garantie.
Une occasion unique de devenir propriétaire d'une véritable maison de caractère à Pontivy. Contacter-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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