PONTAILLER SUR SAONE (21270)
Maison individuelle 156m2 habitables sur deux niveaux ( rez de chaussée et étage) située dans Pontailler sur Saône, terrain 1036m3, bâtiment indépendant avec 2 garages.
L'étage est aménagé comme suit:
Grande pièce faisant office de cuisine/salle à manger avec accès direct sur le terrain ( verger) situé à l'arrière de la maison, 2 chambres, salon, salle de bains avec WC.
Le rez de chaussée est à réaménager et se présente comme suit:
3 pièces en enfilades, salle d'eau, chaufferie, cave.
Sur le plan technique: huisseries fenêtres PVC double vitrage, chauffage actuellement gaz mais à revoir, assainissement tout à l'égout aux normes, isolation murale à créer, toiture avec pare vapeur et isolation 20cm de laine de verre, taxe foncière 900 euros.
Possibilité également de créer 2 logements indépendants l'un de l'autre ( rez de chaussée et étage).
Cette bâtisse ne demande qu'à revivre et présente de nombreux atouts ( espace, terrain, cour, garage spacieux..)
Les commerces ( coiffeurs, boulangerie, boucherie, supermarché..), les professions médicales ( pharmacie, médecins, cabinet d'infirmières..), les activités scolaires sont à quelques pas de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel Réf.887085
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