Exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS Office CERRI, Notaires Associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - POLIGNY (39800)
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PROCHE SELLIERES tous commerces.
à MONAY village de caractère - Maison de village individuelle en pierres, au calme, avec terrain et dépendances à cinq minutes de l'autoroute (sans nuisances).
Une maison principale à renover en partie composée ainsi :
- Au sous-sol : une chaufferie avec accès jardin, un garage, granges.
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un couloir, une salle d'eau, wc, un cellier, une salle à manger avec accès jardin de plain-pied, une alcôve (chambre).
- A l'étage : deux chambres.
Une cave voutée et un grenier sur dalle béton.
Un beau jardin clos et arboré à l'arrière de la maison.
Une cour à l'avant.
De gros postes de travaux sont à envisager (toiture, isolation, électricité, assainissement).
Voir devis chiffré de l'AUDIT énergétique réalisé (dans photos).
Une petite maison / dépendance de 50m² environ en pierres non apparentes (XXème) composée ainsi :
- un garage, wc, pièce d'eau
- une cuisine, une chambre.
A rénover en totalité avec possibilité de rendement locatif supplémentaire.
Assainissement individuel avec fosse.
Logement à consommation énergétique excessive.
Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4210 € (base 2024) - Prix : 137 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 24/662
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude SAS Office CERRI, Notaires Associés - Notaires à Poligny - N° SIRET : 85280021800020
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