Exclusivité
Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :
EN EXCLUSIVITE A POILLEY ENTIEREMENT DE PLAIN PIED ! Cette maison de 2004 située à proximité de l'A84 Rennes-Caen et de Ducey, est idéalement placée avec son école à proximité. Quartier résidentiel et calme.
Vous entrez sur une grande pièce de vie ouverte baignée de lumière avec un espace séjour/salon de 34 m2, une cuisine ouverte de 2022 avec de nombreux rangements et équipée ( four, hotte, plaques induction, réfrigérateur et lave-vaisselle ), 3 chambres avec placard de 9 m2 à 11 m2, un wc et une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et placard de rangement.
La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2023. Un ballon thermodynamique complète cette installation.
Garage de 23 m2 avec porte sectionnelle électrique attenant à la maison avec possibilité de créer un espace de stockage au-dessus.
Le jardin de 630 m2 environ est facile d'entretien, clos avec portail et une petite terrasse exposée sud-ouest permet de profiter des belles journées ensoleillées.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Idéal pour une famille, une résidence secondaire, pour des retraités.. elle est très fonctionnelle et agréable à vivre.
Prix : 241 000 euros charge vendeur.
Consommation énergétique DPE C 122 kwh/m2/an
Emission gaz à effet de serre A 3 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Modifier votre recherche
