PLOURIN LES MORLAIX (29600)
Conceptimmo vous propose cette magnifique maison de 149 m², construite en 1972 et idéalement située à Plourin-Les-Morlaix. Vous serez à 5 minutes du centre-ville de Plourin, où se trouvent tous les commerces de proximité, et à seulement 5 minutes en voiture de Morlaix et de ses centres commerciaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie de 30 m² et d'une cuisine avec cellier attenant, qui pourrait facilement être ouverte sur le salon pour un espace plus convivial. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées au sud. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres et une salle de bain.
À l'étage, un palier dessert un bureau et une grande chambre. Deux espaces sous combles sont également présents et peuvent être aménagés aisément pour créer une suite parentale et une chambre supplémentaire.
Équipements : La maison dispose d'une chaudière au fioul, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble.
Ce qu'on retient :
Emplacement idéal
Nombre de chambres
Environnement calme
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prix de vente : 318 600 €, dont 5,9 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 300 000 €. DPE : Classe D, avec une consommation de 247 kWh/m²/an et des émissions de 49 kg CO²/m²/an. Dépenses énergétiques estimées entre 2 364 € et 3 198 € par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :
Julien Dubrul - RSAC Brest 985082361. Bien vendu en monopropriété.
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