PLOUGASTEL DAOULAS (29470)
Propriété de charme composée de 3 maisons, entre mer et campagne, Nichée sur la magnifique presqu'île de Plougastel, Yanna Fournier EXPERTIMO vous présente ce bel ensemble à seulement 300 mètres de la mer, surplombant la baie de Lauberlac'h. Située dans un environnement calme et préservé, elle se compose de trois maisons datant des années 1900, implantées sur un terrain de 1 260 m2. La maison principale, édifiée sur trois niveaux, conjugue authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, avec d'un côté un salon chaleureux et de l'autre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec un espace bureau dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau révèle deux autres chambres offrant une vue sur la mer.
La deuxième maison est actuellement exploitée en location meublée classée 'Gîte de France', constituant un investissement idéal. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage abrite deux chambres confortables.
Enfin, la troisième maison propose deux grands espaces de loisirs et de rangement de plus de 40 m2 chacun. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la maison principale, gîte supplémentaire, espace d'accueil pour la famille et les amis ou encore lieu d'exercice d'une activité professionnelle. Rénovée, elle bénéficie d'une isolation récente et d'un système de chauffage. La toiture a été refaite récemment.
Cette propriété est complétée par une terrasse exposée sud, dans le prolongement de la maison principale, une cour qui dessert les 3 maisons, un jardin. Un four à pain, qui pourrait être remis en état de fonctionnement avec quelques travaux, ajoute une touche d'authenticité supplémentaire. Côté confort, la maison principale est chauffée par une chaudière au fioul, tandis que le gîte et la longère sont équipés de chauffages électriques. Les DPE sont notés D pour ces deux dernières. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Plougastel-Daoulas, avec un accès facile aux écoles et transports scolaires. L'aéroport international et la gare TGV de BREST sont accessibles en 20 minutes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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