Découvrez cette magnifique maison en pierre, d'une superficie Carrez de 145 m2 ( 210 m2 au sol), offrant une vue dégagée sur un joli jardin.
Sur un terrain de 3190 m2 magnifiquement aménagé et agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande serre, et abri de jardin, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Actuellement divisée en deux parties, elle offre plusieurs possibilités : une grande résidence ou possibilité de faire plusieurs logements ou maison d'hôtes, la fibre est présente dans chaque logement.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un local technique.
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres spacieuses.
La seconde maison comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce de rangement.
A l'étage une très belle chambre, avec pièce de rangement.
Un grand atelier spacieux de 140 m2, est équipé en eau courante et électricité triphasée.
Système de chauffage pompe à chaleur et poêle à bois.
Fibre dans chaque logement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, espace et potentiel.
DPE : CLASSE ENERGIE D 249 kwh/m2/an
GES : CLASSE CLIMAT : B 7 kg/co/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590 € et 2200 €
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sandrine Nivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751303819 - Saint-Brieuc.
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