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3 annonces maison avec terrasse à vendre Plogastel Saint Germain (29710)

iad France Jannick Gourmelun

142 500 €

Ou 555 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 120m² 5 pièces

PLOGASTEL SAINT GERMAIN (29710)

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iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Au coeur du bourg de Plogastel St Germain à proximité immédiate des écoles et des commerces, belle maison des années 1930 à rénover, ses deux garages et son jardin, sur une parcelle de plus de 1300 m2. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine, salle d'eau, chambre, wc. Au 1er étage : trois chambres, salle de bain, wc. Au 2ème étage : Grenier aménagé. Les petits plus : Double garage, parking, tout-à-l'égout, proximité des écoles et commerces, belle superficie habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gourmelun Jannick - EI(ID 69818) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LALEVÉE Alexandra Capifrance

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 265m² 6 pièces

PLOGASTEL SAINT GERMAIN (29710)

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Cette maison néo-bretonne de 1963 vous offre une surface de 265 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est, actuellement, un local professionnel qui peut être intégré à la partie habitation, et peut être mis en location pour un revenu complémentaire. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin bureau complète cet espace ainsi qu'un dressing, une salle de bains et wc séparés. Au 2ème, l'espace nuit avec 4 chambres dont 1 avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Au 3ème, vous pourrez meubler ce grenier de 30 m² qui est déjà aménagé. Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique, sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de la terrasse carrelée et de sa cuisine d'été. La pompe à chaleur air/air vous permettra d'avoir chaud l'hiver et de vous rafraîchir l'été. Des travaux d'isolation des combles, la pompe à chaleur et certains ouvrants ont été fait en 2021. La partie habitation est louée au prix de 1200 euros/mois à compter du 1er avril. Le local commercial est indiqué au prix de 750 euros/mois. Le taux de rentabilité est proche des 7%. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel Réf.887107

LALEVÉE Alexandra Capifrance

334 000 €

Ou 1 301 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 130m² 6 pièces

PLOGASTEL SAINT GERMAIN (29710)

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Maison de 2005 avec son joli jardin de 850m2 environ, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée et la véranda vous offre une agréable vue sur le jardin. La chambre, wc et salle d'eau, vous permettront d'avoir une vie de plain pied. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés ainsi qu'un grenier aménageable entièrement isolé. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait ! Alors faites vos cartons et venez vous installer dans cette maison chaleureuse !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel Réf.869808

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