Immobilier.notaires® et l'office notarial "SELARL NOTAIRES - 22560" vous proposent :
Maison / villa à vendre - PLEUMEUR BODOU (22560)
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NOUVEAU PRIX – Opportunité Rare :
Cette propriété de caractère, actuellement exploitée en restaurant mais vendu libre de toute occupation, constitue une occasion unique de créer une superbe maison d'habitation. Entre authenticité et potentiel, cette bâtisse en pierres traditionnelles avec toiture en ardoises séduira les amateurs de charme et de projets sur mesure.
Des Espaces à Façonner :
Avec plus de 239 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et des possibilités d'aménagement infinies.
Rez-de-chaussée – 128 m² :
Actuellement dédié à l'activité de restauration, cet espace comprend :
Une grande salle de restaurant avec bar.
Une cuisine professionnelle équipée et une plonge.
Des WC et un espace plonge séparé.
1er étage – 111,25 m² :
Accessible directement depuis le restaurant, cet étage accueille un appartement lumineux et fonctionnel composé de :
Un séjour chaleureux et une cuisine ouverte.
Deux chambres confortables et un bureau.
Une arrière-cuisine, une salle d'eau (douche et baignoire), et des WC indépendants.
2ème et 3ème étages :
Une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un dégagement.
Une pièce mansardée pleine de charme, parfaite pour un espace bureau ou de rangement.
Les Points Forts :
Authenticité : Pierres apparentes et toiture en ardoises pour un cachet intemporel.
Emplacement Premium : En plein centre bourg, face à l'église, avec toutes les commodités à proximité.
Polyvalence : Idéal pour conserver l'activité de restauration ou réaménager en une maison familiale.
Pourquoi Saisir cette Opportunité ?
Cette bâtisse unique s'adresse autant aux restaurateurs qu'aux amoureux des lieux de caractère prêts à imaginer leur futur intérieur.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel, où chaque projet peut trouver sa place.
Une visite peut révéler bien plus… Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter et découvrir ce lieu en détail.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude "SELARL NOTAIRES - 22560" - Notaires à Pleumeur-Bodou - N° SIRET : 84952347700016
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