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3 annonces maison à vendre Pleugriffet (56120)

Proprietes privees.com Christelle NAULET

178 730 €

Ou 696 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 5 pièces

PLEUGRIFFET (56120)

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Votre conseiller en immobilier Christelle Naulet, vous propose cette maison à Pleugriffet (56) . De belle facture: une vraie bretonne édifiée en 1997 sur une base de béton banché, de briques et une couverture en ardoises. Elle dispose d'un sous-sol complet donnant un accès interieur direct à la maison . L'entrée se fait sur un petit hall ouvrant sur un salon / salle à manger et cuisine américaine formant un L et donnant accès aux terrasses extérieures. De grandes baies vitrées en double vitrage et en PVC font de cet ensemble de 38 M2 un espace très lumineux. De plus, une chambre ainsi qu'un salle d'eau et un wc complètent ce niveau qui est chauffé partiellement par le sol par une chaudière au fuel, le reste étant chauffé par des radiateurs électriques. Une aspiration centralisée est aussi présente pour faciliter le ménage!! L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier en bois qui dessert 3 belles chambres mensardées, un salle de bain à finir ainsi qu'un wc et un petit grenier. Edifiée sur un terrain de 854 m2, elle dispose du tout à l'égout, du double vitrage partout ainsi que de grandes fenêtres de toit à l'étage. Proche du mythique Canal de Nantes à Brest, elle est située dans un bourg dynamique, proche de la cité de caractère Josselin, classée parmi les 5 plus belles villes bretonnes. Cette bretonne n'attends plus que votre visite pour vous charmer complètement! Surface de la maison :106 M2 Surface du terrain: 854 M2 Prix du bien: 178 730 euros frais d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Consommation énergie primaire : D - 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : D - 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389848- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NESTENN LOCMINE

Exclusivité

138 450 €

Ou 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 48m² 4 pièces

PLEUGRIFFET (56120)

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PLEUGRIFFET - Nestenn vous présente cette maison située en campagne dans un environnement calme et proche de l'axe JOSSELIN-PONTIVY. Elle se compose au rez de chaussée : - Une jolie véranda, - Une entrée, - Une cuisine aménagée, - Un séjour/salon, - Deux chambres, - Une salle de bains avec WC. A l'étage se trouve un grenier aménageable sur dalle béton d'une surface habitable de 28 m². Cet ensemble est implanté sur un magnifique jardin de 5000 m² entièrement clôturé et arboré avec des fruitiers, une cour bitumée et un hangar de 170 m² . Les atouts de cette maison sont : - Sa vie de plain pied, - Son bon état général, - Son jardin, - Son hangar. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn de Locminé. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOUQUIN IMMO

197 600 €

Ou 770 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 6 pièces

PLEUGRIFFET (56120)

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Maison à VENDRE à PLEUGRIFFET (56), construite soubassement en béton banché, le reste en briques, et couverte en ardoises comprenant : au sous-sol : garage 2 voitures/chaufferie (50 m²), dégagement (7,54 m²), buanderie (17,12 m²) ; au rez-de-chaussée : entrée avec placard (4 m²), séjour/Salon (29,46 m²) ouvert sur cuisine (18,83 m²) avec accès terrasse, couloir avec placard (3,66 m²), une chambre (11,35 m²), wc (1,47 m²), salle de d'eau avec douche et placard (6,,12 m²) ; à l'étage :; palie (4,85 m²), une chambre (9 m²), une chambre (9,34 m²), une chambre (11,04 m² ), petit grenier (2m²), wc (0,95 m²), salle de bains à terminer (3,50 m²) ; Terrain attenant, l'ensemble sur 854 m². Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, vmc, chauffage fuel au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, surface habitable 106 m². false

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