iad France - Quentin Lejeune vous propose: **À 4 minutes du centre commercial Leclerc Pierry, située au bout d'une impasse, venez découvrir cette lumineuse maison, de 171m² environ, sur sous-sol, avec sa piscine chauffée et sans aucun travaux à prévoir !**
La maison a été édifiée en 2009 sur une parcelle de 540m² et une extension a été construite en 2016. Piscine de 2016.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60m² baignée de lumière, avec son poêle à pellets encastré, qui vous mène vers une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Ensuite, vous trouverez une lingerie et un WC séparé. Accès à l'extérieur avec des baies coulissantes.
Au premier étage, un grand palier dessert 3 chambres aux surfaces confortables, dont une avec son dressing totalement équipé et sa salle de bain. Vous trouverez aussi une salle de douche et un WC séparé. Possibilité de facilement créer une 4ème chambre sur le palier.
Un sous-sol vous permettra de stocker du matériel, stationner des véhicules, faire un atelier..
Pour un confort de vie vraiment optimal, bénéficiez d'un aspirateur centralisé ainsi que d'une alarme connectée.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse béton, donnant sur un jardin engazonné et clôturé ainsi que sur une piscine de 7m par 3.5m, creusée, couverte et chauffée par pompe à chaleur. Portillon et portail motorisés sur l'avant.
Rénovation des peintures murs et plafonds rdc et étage fait en Janvier 2025.
Secteur très agréable, écoles et commerces à proximité immédiate.
Un justificatif de capacité d'emprunt vous sera demandé pour visiter la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lejeune Quentin - EI(ID 71746) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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