Cette grande demeure familiale de 1800 bien ancrée également dotée d'une partie plus récente (2002) est située dans un village non loin de Pierrefonds et de son célèbre château, entre forêt de Retz et forêt de Compiègne.
Rationnelle et fluide, confortable et très lumineuse, elle a été repensée et rénovée par un architecte afin d'optimiser les espaces tout en préservant son cachet authentique.
Au calme et à l'abri des regards, elle offre encore de belles possibilités avec un terrain clos de murs orienté plein sud et une dépendance de 300m² sur 2 niveaux prête à être réhabilitée suivant son projet de vie.
Le rez-de-chaussée est consacré à la vie de famille avec une entrée qui dessert d'un coté, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger ou trône le poêle à granulés et la véranda qui permet de profiter des extérieurs même en hiver.
Et de l'autre coté, l'entrée dessert le salon (50m²) également avec un poêle à granulés.
A ce niveau, se trouvent également un bureau, une chaufferie/buanderie et une salle de sport (chambre possible).
Toutes les pièces donnent sur le jardin au sud.
Le solide escalier mène à l'étage consacré à l'espace nuit ou le palier dessert d'un coté, la suite parentale avec dressing et salle d'eau et de l'autre coté, un bureau et trois chambres dont une autre suite avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains complète ce niveau.
Très bien tenue et optimisée par ses propriétaires, chacun trouve allègrement sa place.
Outre les granges, une terrasse et un carport complètent la propriété.
Surprenante !
Caractéristiques techniques : fibre, adoucisseur, micro station neuve pour 7 personnes (juin 2024), isolation toit, chauffage gaz et pellets, huisseries double vitrage, volets électriques, alarme, électricité refaite, aucune anomalie diagnostic (rare).
Transports et commodités : école maternelle sur place, bus scolaires pour Compiègne, Pierrefonds à 5 min, Villers-Cotterêts à 10 min, Compiègne à 25 min, Paris à 1H de voiture, Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 40 min.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2870 €
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Agnès Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.
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