Exclusivité
VENTE INTERACTIVE
Vous recherchez une maison familiale et fonctionnelle dans un environnement calme ?
Venez visiter ce pavillon de la fin des 60's à 2 minutes à pieds de l'école de Mercin-et-Vaux.
Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour double (31m²), d'une cuisine indépendante et aménagée (8.40m²), de toilettes, d'un dégagement, d'une salle de bain et de 2 chambres (9m² et 9.30m²).
A l'étage sont disposés un vaste espace ouvert (33m²) aménagé en chambre et coin bureau qui peut être facilement cloisonné et une chambre (16.25m²).
Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été (23m²), d'une buanderie, garage, coin douche et atelier.
Enfin le terrain est paysagé et aménagé d'un cabanon et de 2 barbecues.
Des travaux de rafraichissement et de confortement sont à prévoir.
A visiter sans tarder !
Visites les vendredi 31 janvier, samedi 8 février, et dimanche 16 février sur RDV.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 22/02/2025 à 12h00 au dimanche 23/03/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(es) par cette maison familiale ?
Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues en contactant Mathieu Ménard ou par courriel à .
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 146 990euros (1) Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 5% ttc d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
DPE : Classe G GES : classe G
Logement à consommation excessive. Classe énergétique : G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2021 : entre 5 333 euros et 7 215 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
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