Exclusivité
Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant aux portes de Saint-André de Cubzac, cette propriété séduit par son parfait état d'entretien et ses prestations de qualité (aucuns travaux à prévoir). Edifiée sur une vaste parcelle entierement cloturée et arborée de 2 500 m², elle offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
D'une superficie habitable de 155 m² environ, l'intérieur se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande véranda de 20m² baignée de lumière prolonge agréablement les espaces de vie.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert (système à air pulsé), portail électrique, puits, fibre internet..Tout a été pensé pour une gestion énergétique économique et efficace.
Côté extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse idéale pour les belles journées ensoleillées (Store banne). Vous bénéficierez également d'un garage traversant de 50 m², d'un abri pour camping-car, d'un deuxième garage de 18 m² ainsi que de diverses dépendances, le tout parfaitement entretenue.
Cette maison irréprochable allie charme, confort et sérénité dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-André de Cubzac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Contact: Bertrand NASSERON false
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