Exclusivité
33600 - PESSAC CENTRE - MAISON T3 DE 57 M2 - CACHET - JARDIN - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
Efficity vous présente en exclusivité cette maison d'époque pleine de charme, construite sur un terrain clos et arboré d'environ 310 m2.
Située au cœur de la ville de Pessac, d'où toutes les commodités sont accessibles à pied, elle comprend une véranda d'accueil, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, son plancher bois et sa petite cheminée, 2 chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur se trouve un agréable jardin piscinable exposé sud, sans vis-à-vis.
Un garage communicant avec la maison ainsi qu'une petite piscine hors sol complètent le bien.
Possibilité de garer un véhicule sur une partie fermée avec portail électrique.
Idéalement située à côté de toutes les commodités : commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie.. à 500m), transports (gare de Pessac à 800 m), écoles (élémentaire à 550m, collège à 15 minutes à pied).
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
Le PLU autorise extension et surélévation.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Marion PUCRABEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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