Exclusivité
MAISON 4 FACES À RÉNOVER - JARDIN - GARAGE - QUARTIER CALME - SAINT MARTIN
Dans un quartier tranquille de Perpignan, cette maison non mitoyenne des années 70, d'une surface habitable de 83 m² et utile de 120 m², offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. La structure de la maison est saine, et les travaux à prévoir concernent essentiellement le second oeuvre.
Aménagement intérieur :
? Rez-de-chaussée :
? 2 chambres avec placards
? Une salle d'eau avec WC
? Une cuisine et un salon/séjour donnant sur une véranda fermée à repenser
? Étage :
? Une grande chambre lumineuse avec placards
? Une salle d'eau attenante avec WC
Extérieurs et équipements :
? Jardin arboré, avec plusieurs casots de rangement
? Garage avec porte sectionnelle motorisée
? Portail électrique, permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété
À prévoir :
Bien que les murs et la maçonnerie soient en bon état, des travaux de rénovation sont nécessaires au niveau du second oeuvre, notamment :
? Réfection des sols et des plafonds en lambris
? Mise aux normes de l'électricité
? Repenser la véranda pour optimiser l'espace de vie
La maison est déjà équipée de climatisations et de menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium) avec volets roulants électriques.
Points forts :
? DPE : C, déjà performant mais pouvant être amélioré
? Quartier calme, bien desservi et proche des transports en commun
Cette maison, avec son grand potentiel, saura séduire un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à son goût, dans un cadre paisible et recherché de Perpignan.
La visite virtuelle mise à disposition sera un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique.
Maison proposée à la vente par Christophe Le Cué, agent commercial conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, la grande disponibilité pour une transaction réussie.
Depuis Plus de 15 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orientales. Visites virtuelles immersives 360°, réalisation et fournitures de plans de vos bâtisses même anciennes :
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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