Exclusivité
Située au cœur du charmant village de Pélissanne, cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduira par son caractère et son confort. Pélissanne, commune dynamique de 10 800 habitants, dispose de nombreux commerces, écoles et collège, et se trouve à proximité de Salon-de-Provence, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence.
Description du bien :
Dès votre entrée, vous découvrirez une première grande pièce à aménager selon vos envies, offrant également un coin buanderie-cellier pratique. L'escalier en travertin vous mène à un superbe salon avec pierres apparentes, ouvert sur une cuisine équipée et dotée d'une magnifique verrière, créant un espace convivial et moderne.
Au dernier étage, l'espace nuit vous attend avec une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu'un couloir desservant les WC et la salle d'eau entièrement rénovés. La maison bénéficie d'une climatisation réversible neuve pour un confort optimal, été comme hiver, et vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un vélux, apportant une belle luminosité naturelle.
Pourquoi craquer pour cette maison ?
Cette maison de village est un véritable havre de paix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles. Son emplacement central à Pélissanne vous garantit un quotidien agréable avec de nombreuses places de parking à proximité et toutes les commodités.
C'est une opportunité rare dans un village prisé, qui allie tranquillité, accessibilité et charme provençal. À saisir sans hésiter !
Cette annonce référence 271482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011.
Prix du bien : 170 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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