Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier NANTES vous présente EN EXCLUSIVITÉ :
RARE !
Emplacement très prisé pour ce bien idéalement situé à deux pas de la place Canclaux.
Venez visiter cette maison de caractère de 1896 d'environ 140 m² habitable qui vous séduira de part sa superbe façade.
A rénover entièrement, le bien comprend à ce jour au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une véranda (non chauffée) donnant accès à un jardin clos d'environ 70 m² exposé plein sud.
Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres volumineuses (16 et 17 m²), une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé.
Le 2ème et dernier étage comprend deux grandes chambres et un espace dressing/rangement.
Au niveau du jardin, un cabanon ainsi qu'une cave avec emplacement pour la machine à laver complètent ce bien.
Vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule dans la copropriété en face de la maison (place de parking couverte et sécurisée) pour un loyer mensuel de 60 €.
Nombreuses possibilités d'évolution pour ce bien à fort potentiel.
Vous serez séduits par les volumes et le charme qu'offrent cette maison idéalement située à proximité de tout ! Commerces et écoles au pied de la maison. Côté transport, bus C1, C3, 11 et 23 à 2 minutes, tram 1 à 15 min.
Vous apprécierez la convivialité du marché sur la Place Canclaux, chaque vendredi matin.
Amateurs de travaux, ce bien à l'emplacement privilégié est une opportunité à saisir.
Visite virtuelle sur notre site internet.
Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 457 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)