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3787 annonces maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

PRESQU ILE INVESTISSEMENT PRESQU ILE INVESTISSEMENT

Programme neuf

266 000 €

Ou 1 036 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 84m² 4 pièces

GUEMENE PENFAO (44290)

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La maison n°M05 fait partie du programme immobilier ''LE DOMAINE DU CHENE VERT'', située dans la ville de Guémené-Penfao.

NACARAT

Programme neuf

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 115m² 5 pièces

ANGERS (49000)

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Profitez des frais de notaire offerts* pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation Nacarat idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal, boulangerie, pharmacie, superette.. Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent en quelques minutes à pied pour faciliter le quotidien de toute la famille. À l'abri des regards derrière son mur en pierre se cache un havre de paix, Domaine Lafayette propose des appartements 2 et 3 pièces ainsi que des maisons 4 et 5 pièces. Les maisons, en pleine propriété, profitent d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur un beau jardin privatif et un garage fermé. Les appartements neufs bénéficient de généreux espaces extérieures : balcon, terrasse ou jardin, ainsi que d'un stationnement.

AIZENAY IMMOBILIER

Exclusivité

359 990 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 113m² 5 pièces

AIZENAY (85190)

En exclusivité Idéalement située entre le centre-ville, les collèges, le lycée et les complexes sportifs, venez découvrir cette maison lumineuse des années 70 entièrement refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, wc, dégagement, SDE, 3 chambres équipées de placard dont une dispose d'une salle d'eau privative, buanderie et garage attenant de 27 m². Très bel environnement et agréable terrain clos et arboré de 912 m² dont vous profiterez grâce à ses 2 terrasses en bois neuves de plus de 50 m². Détails techniques : menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, portail de garage motorisé, ravalement de façade de 2024, chauffage et production d'eau chaude par PAC aérothermie, isolation des combles et des doublages refaite à neuf, sanitaire neuf ; La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien rare, idéalement situé, qui profite de l'environnement et du volume des maisons des années 70 en vous offrant le confort, la modernité et les économies d'une maison neuve ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SGSI IMMOBILIER

Exclusivité

289 900 €

Ou 1 129 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 163m² 6 pièces

LA QUINTE (72550)

A 15 minutes du Mans et du Tram, venez découvrir cette Jolie Maison de plus de 160 m2 avec 4 chambres ( dont 3 de plein pied), une grande pièce de vie avec cheminée de 45 m2, une suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau sur un terrain de près de 800 m2 avec piscine et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par BILQUEZ Emmanuel - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS

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SGSI IMMOBILIER

508 000 €

Ou 1 979 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 290m² 9 pièces

LE MANS (72000)

Belle propriété 290 m2 pour famille avec équipements PMR Le Mans Métropole secteur Croix Georgette Le Mans Métropole, découvrez votre coup de coeur avec cette propriété T9. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille avec ses 5 chambres (dont une en RDC avec toilettes et salle d'eau) et sa salle de jeux. Elle possède parailleurs des équipents récents pour une personne à Mobilité Réduite. L'intérieur est moderne et bien pensé. Un très bel espace de vie en RDC ouvrant directement sur un espace cuisine ouvert et sur une piscine couverte chauffée. À l'extérieur, la demeure vous offre un parc de plein pied. Elle vous fait bénéficier d'un double garage très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par BILQUEZ Emmanuel - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS

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ESPACES ATYPIQUES ESPACES ATYPIQUES

610 000 €

Ou 2 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 327m² 8 pièces

YZERNAY (49360)

Située à 5 minutes du Parc oriental de Maulévrier, cette charmante maison d'architecte se déploie sur une superficie de 327 m², le tout sur une parcelle de 10 000 m². Cette propriété familiale se distingue par ses volumes généreux et son environnement bucolique. Sa structure propose de belles prestations, avec des matériaux de qualité, et permet une vie de plain-pied. Une vaste entrée dévoile différents espaces de vie harmonieux et conviviaux. Un premier salon cosy, agrémenté d'une cheminée, un autre salon propice à la méditation, ainsi qu'une salle à manger avec poêle à bois. Attenante, l'agréable cuisine moderne se veut fonctionnelle. Une mezzanine avec espace bureau, profitant d'un splendide plafond en châtaignier, vient parfaire cette ambiance chaleureuse. Les pièces, toutes tournées vers le cadre verdoyant, en parfaite symbiose avec l'extérieur, sont baignées d'une somptueuse lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec leur salle d'eau, et une majestueuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains. Le parc de cette propriété est magnifiquement arboré. La piscine couverte et chauffée, située à proximité d'une grande terrasse exposée sud-ouest, offre un espace de plaisir et de détente. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Un double garage et d'autres pièces annexes viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure de prestige. Ce havre de paix se trouve à 15 minutes du centre-ville de Cholet, à 35 minutes du Puy du Fou, à 55 minutes d'Angers et à 1h15 des Sables-d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4498 € et 6086 €. Contact EI : Marine Caillaud Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

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CISN PROMOTION CISN PROMOTION

Programme neuf

212 500 €

Ou 828 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 83m² 4 pièces

HERBIGNAC (44410)

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Découvrez la maison T4 M07 (4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 83.52 m² avec 1 étage, exposée Sud et destinée au projet : résidence principale. Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : PSLA (prêt social de location accession). Cette maison est réservée à l'accession pour habiter à Herbignac.

DISTINCTION IMMOBILIER

Exclusivité

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 113m² 4 pièces

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans son impasse, au calme absolu et en second rideau du front de mer cette charmante maison au caractère balnéaire dispose d'une superficie habitable de 113 m². Elle offre en double réception un espace salon ainsi qu'une cuisine, le tout donnant sur une véranda en accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres et une salle d'eau. Edifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 527 m2, un studio indépendant, un garage ainsi que des dépendances donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel au milieu des pins et à l'immédiateté des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 399 000€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 380 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Cette annonce vous est proposée par GAUTREAU Christian - - N°RSAC: , Enregistré à de

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BUCHY IMMOBILIER

Exclusivité

799 260 €

Ou 3 114 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 163m² 6 pièces

LES SABLES D'OLONNE (85100)

La Maison BUCHY immobilier vous propose en exclusivité une villa d'architecte située au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant, au calme, secteur de la Vannerie à l'intérieur du boulevard du Vendée Globle. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec poêle, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec SPA, une arrière-cuisine. Un espace nuit disposant de trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC. A l'étage vous trouverez un bureau en mezzanine avec terrasse, une coursive menant à la chambre parentale avec salle d'eau et WC. Vous apprécierez les volumes, le design et l'environnement de ce bien également doté d'un jacuzzi, un double garage, un local vélos et un grenier. false Cette annonce vous est proposée par Mme. Angélique SUIRE - - N°RSAC: , Enregistré à de

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IMMOBILIERE DES 3 RIVES

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 187m² 7 pièces

VARENNES SUR LOIRE (49730)

Venez découvrir cette magnifique longère idéalement située, nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure de caractère se distingue par ses belles prestations et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée vous serez séduit par l'authenticité de ses murs en tuffeau et ses poutres apparentes, témoins d'une histoire riche et prèservée. l'intérieur, spacieux et lumineux, offre un espace de vie convivial avec un vaste salon doté d'une cheminée parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, allie fonctionnalité et esthétique, invitant à la préparation de délicieux repas. La longère dispose de plusieurs chambres, chacune disposant d'une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. La suite parentale située au rez-de-chaussée, avec son grand dressing et sa salle de bains, promet des moments de détente et d'itimité. On y retrouve également un bureau, une buanderie et un cellier. A l'extérieur, vous serez charmé par la piscine chauffée et récente, son grand jardin, véritable havre de paix ou il fait bon se ressourcer. La terrasse ensoleillé et les divers espaces aménagés sont autant d'invitations à la convivialité et la détente. La propriété posséde également des dépendances un grand hangar, une cave et une chambre froide. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique longère ! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques é Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Bruno Blanchard Agent commercial RSAC Angers n° 812 270 072 Cette annonce vous est proposée par M. Bruno BLANCHARD - EI - N°RSAC: 81227007200018, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS

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HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS

Exclusivité

218 950 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 4 pièces

MAINE ET LOIRE (49000)

À VENDRE à Chemillé commune déléguée de Chemillé-en-Anjou, dans le centre proche des commerces, écoles et transports, maison ancienne comprenant une vaste pièce de vie de 50m2 avec lumière traversante et accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra de profiter de votre espace de vie, au rez-de-chaussée un cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez un palier qui dessert une salle d'eau, 3 chambres mesurant 15 m², 14 m² et 13 m² dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau privative en sus. Le jardin à l'abri des regards, clos de murs de pierres et au calme vous plaira forcément, avec ses dépendances pour stocker ou bricoler, stationnement facile devant la maison et commodités à pied. Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE , votre agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers. Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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AGENCE LE MAS PROVENÇAL

3 600 000 €

Ou 14 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 286m² 8 pièces

AHUILLE (53940)

Au sein du prestigieux domaine sécurisé des "Hauts de Saint-Paul", belle propriété provençale dessinée par l'architecte JUILLARD alliant charme et authenticité. Sa position dominante, son cadre verdoyant, sa vue dégagée et la quiétude des lieux sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Elle développe 286 m² et comprend un séjour cathédrale avec cheminée en pierre, un salon bibliothèque, une belle salle à manger pour vos réceptions, une cuisine séparée, une suite parentale de plain-pied, une mezzanine, deux chambres en suite et deux chambres avec salle de bains communes à l'étage. Elle est édifiée sur un terrain paysager plat de 2083 m² joliment complantée d'essences méditerranéennes et sans vis-à-vis. La magnifique piscine miroir, son poolhouse et les nombreuses terrasses invitent à des moments de détente et de convivialité. Un garage double, des parkings et une cave complètent ce bien. Bien de prestige dans un domaine d'exception. Cette annonce vous est proposée par NORRITO Alexia - - N°RSAC: 878802362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

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ESPACES ATYPIQUES ESPACES ATYPIQUES

541 000 €

Ou 2 108 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 267m² 7 pièces

CHOLET (49300)

Idéalement situé, proche du centre ville de Cholet, ce superbe loft dévoile environ 268m2 de surface. Ce bien unique est issu de la réhabilitation complète d'une ancienne usine. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond lui confèrent une identité remarquable. La rareté de ce bien en font un véritable coup de coeur. Une agréable entrée laisse découvrir ce lieu chargé d'histoire qui a su garder ses marques du temps à travers sa structure originale ou encore son monte charge encore en fonctionnement. Une coursive en béton ciré dessert deux spacieuses chambres avec une salle d'eau communicante. Un salon détente et une lingerie complètent ce niveau. Un escalier métallique mène au premier niveau et ouvre sur une impressionnante pièce de vie de plus de 120m2 structurée par l'ossature métallique et baignée de lumière latérale et zénithale. Libérée de toutes cloisons cette pièce à vivre offre différents espaces. Un salon détente agrémentée d'un poêle à bois, un salon TV , une salle à manger et dans la continuité une cuisine équipée et aménagée. Une spacieuse suite parentale complète le plateau. De part et d'autre de la pièce centrale, deux escaliers métalliques mènent d'un côté à un espace nuit avec salle d'eau et de l'autre côté à un bureau. Véritable atout, le jardin joliment paysagé est entièrement clos et sans vis à vis, permettant ainsi de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette réalisation bénéficie également d'un confortable garage pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement situé à quelques minutes du centre ville, ce bien coup de coeur bénéficie de toutes les commodités. À 1km de la Gare, à 45 min de Nantes et Angers, à 1h des Sables d'Olonnes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170 € et 4370 €. Contact : Mathilde Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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DISTINCTION IMMOBILIER

Exclusivité

349 900 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 117m² 5 pièces

CHAUMES EN RETZ (44320)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein de son hameau, dans un environnement calme, cette maison neuve de plain-pied dispose d'une superficie utile de 151 m2. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de par ses ouvertures, agrémenté de sa cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur le jardin à la vue dégagée sur un bois. Un espace nuit proposant quatre chambres, dont trois identiques avec une salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et d'un accès privatif sur l'extérieur viennent parfaire la vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 1787 m2, une buanderie, un abri de jardin et un grand garage indépendant mettent un point final à ce joli bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 349 900€, les honoraires à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

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Espaces Atypiques Le Mans Espaces Atypiques Le Mans

798 000 €

Ou 3 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 480m² 14 pièces

LA BAZOGE (72650)

Nichée au coeur d'un parc arboré aux portes du Mans, cette magnifique maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 3,7 hectares. Cette propriété se distingue par son environnement naturel, ses volumes et la qualité de ses prestations. D'une superficie de 480m2, cette demeure propose une vaste entrée, invitant à découvrir un salon séjour spacieux de 88m2 en deux espaces distinctes, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable lieu de rencontre propice à la confection de délicieux repas. Au total, cette résidence offre 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salon et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, se déploient six belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le grand sous-sol de la maison abrite une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier, un spacieux garage et même une discothèque, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagements selon les besoins et envies. La propriété comprend également cinq garages fermés, un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille et une piscine chauffée de 16*4 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Située à 15 minutes du centre ville du Mans cette maison de famille offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et divertissement se conjuguent harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330 euros et 8640 € / an Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit 760 000 € net vendeur Contact (EI) : Sophie Morier - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : » (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DISTINCTION IMMOBILIER

Exclusivité

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 86m² 4 pièces

LA PLAINE SUR MER (44770)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein de son quartier pavillonnaire à proximité du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied construite en 2019 vous offre une superficie habitable de 86m². Une entrée avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse prolongée de son jardin et à la vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard et pour l'une d'entre elles un accès direct sur l'extérieur, une salle de bains complète parfaitement la distribution. Édifiée sur une parcelle de 542m², une buanderie et deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien encore sous décennale bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commerces. Prix de vente 329 000€, les honoraires agence à la charge du vendeur. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par GUILLET Romain - - N°RSAC: , Enregistré à de

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DISTINCTION IMMOBILIER

Exclusivité

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 4 pièces

LES SORINIERES (44840)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au sud de Nantes, à la proximité immédiate du bourg des Sorinières, cette maison sur deux niveaux de 1950 rénovée en 2020, agencée avec goût et aux prestations abouties (climatisation réversible) vous offre tout le confort et dispose d'une superficie habitable de 112 m2. Un hall d'entrée avec son vestiaire vient desservir un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, le tout à la vue imprenable et en accès direct à une vaste terrasse prolongée de son jardin sans vis à vis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Une terrasse idéalement exposée, un jardin et une zone de stationnement donnent une touche finale à ce bien. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 279 m2, cette maison aux nombreux atouts, à deux pas des commerces, des artisans et des transports allie modernité et charme de l'ancien. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 329 900€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 314 190€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Cette annonce vous est proposée par BOLLE Régis - - N°RSAC: , Enregistré à de

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L'AGENCE DE LA COUR ROUGE

Exclusivité

317 000 €

Ou 1 235 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 104m² 4 pièces

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE & DU QUAI GORIN vous propose de venir découvrir en exclusivité BVE cette charmante maison, idéalement située dans le centre ville de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Elle est composée : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez aussi d'un sous-sol avec une cuisine, une chambre et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 288 m². N'hésitez pas à nous contacter ou venez nous rencontrer dans l'une de nos Agences !

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ESPACES ATYPIQUES

479 900 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 5 pièces

LA FAUTE SUR MER (85460)

Située dans un écrin de verdure, sur la commune prisée de l'Aiguillon-la-Presqu'île. Édifiée sur un terrain de 327 m², elle offre un cadre de vie paisible, au calme d'une impasse, entourée par les pins. Cette maison contemporaine en bois se distingue par son architecture moderne et son emplacement exceptionnel en première ligne du littoral. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux, cette construction allie esthétique, finitions haut-de-gamme et une excellente efficacité énergétique. L'intérieur est conçu pour maximiser l'espace et laisser entrer la lumière naturelle grâce à une disposition astucieuse des pièces et de larges baies vitrées s'étendant sur les deux étages. Le rez-de chaussée offre une pièce à vivre spacieuse avec cuisine équipée complétée par une chambre, une salle d'eau et une buanderie très fonctionnelle. Un escalier sans contre-marche donne accès à l'étage qui accueille une mezzanine dominant le séjour avec sa belle hauteur sous plafond et offrant une vue imprenable sur les pins environnants. Deux chambres supplémentaires, un dressing généreux ainsi qu'une salle d'eau judicieusement agencée entre les chambres pour un accès privé complètent cet espace. À l'extérieur, une vaste terrasse longe la façade pour des moments détente ou conviviaux en plein air ainsi que d'un stationnement dédié. Depuis l'extrémité de l'impasse sur laquelle se trouve la maison, un chemin pittoresque traversant les dunes donne accès à l'océan sans avoir à franchir aucune route. Les premières plages sont accessibles à pied. L'Aiguillon-la-Presqu'île offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un large choix d'activités nautiques pour enrichir votre quotidien côtier. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 euros et 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact (EI) : Philippe THEVENIN Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

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POULPIQUET IMMOBILIER

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 183m² 6 pièces

SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

EXCLUSIVITE - Magnifique maison contemporaine offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie exceptionnel à Saint-Julien de Concelles. Cette résidence lumineuse se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son agencement fonctionnel. Dotée de 4 chambres spacieuses, dont 2 bénéficiant d'un accès direct à leurs propres salles de bains, elle est idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée, offrant ainsi un cadre convivial et chaleureux pour les moments de partage. À l'étage, un bureau offre un espace dédié au travail ou à la détente, selon vos besoins. Un grand garage et une cave viennent compléter les espaces de rangement de cette maison, offrant ainsi une fonctionnalité optimale au quotidien. Profitez des beaux jours grâce à une exposition plein sud, et détendez-vous dans votre propre oasis privée avec une piscine, entourée d'un terrain clos et paysagé, où un espace potager vous permet de cultiver vos propres fruits et légumes frais. Pour les passionnés de bricolage ou les adeptes des escapades en camping-car, un grand garage avec mezzanine est à votre disposition, offrant un espace polyvalent pour vos projets et vos loisirs. Cette maison, récente et confortable, est implantée sur un terrain généreux de 1290m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux au coeur de Saint-Julien de Concelles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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