Exclusivité
Situé dans un environnement calme, au sein d'une cour sans vis-à-vis direct, ce projet de surélévation offre un cadre de vie intimiste et harmonieux.
Il peut accueillir jusqu'à six pièces, dont un potentiel de quatre chambres, deux salles de bains, deux espaces de vie et une terrasse.
Le permis de construire prévoit une surface totale de 102 m² répartie sur trois niveaux et une terrasse. de 4,1 m2.
Ce permis a été déposé et purgé de tout recours, et la surélévation a été validée par accord de la copropriété.
Le rez-de-cour (existant à ce jour) comprend un local de 35,21 m² Carrez, anciennement loué à un cabinet d'expertise comptable.
Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un escalier, s'ouvriront sur une spacieuse pièce de réception baignée de lumière grâce à cinq ouvertures, dont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée sud-ouest.
Au dernier étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'une salle de bains, avec une terrasse végétalisée non accessible de 7,3 m2 prolongeant l'une d'elles.
Ce bien, soumis au régime de copropriété, présente de nombreuses possibilités de personnalisation. Vous aurez la liberté d'adapter l'agencement des espaces et de choisir les matériaux selon vos préférences et vos besoins.
Le prix de vente est fixé à 695 000 €, comprenant le bâti existant, le permis de construire, les études d'architecture et le droit de surélévation. Le coût global, incluant la réalisation des travaux, s'élève à 1 054 000 € TTC.
Ce projet rare et modulable est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Métro Porte de Champerret Ligne 3
Contact : Joachim
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2789.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.
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