Découvrez cette charmante maison de ville, en duplex, située dans le quartier prisé de Batignolles, au cœur du 17ème arrondissement de Paris.
Avec une superficie de 103 m², dont 6 m² de terrasse, cette propriété dispose de quatre pièces, adaptées à une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC.
À l’étage inférieur, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain avec WC et une petite pièce pouvant servir de débarras.
Vous apprécierez la présence d'une terrasse, donnant sur le parc Martin Luther King, où vous pourrez profiter de moments en plein air, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans ce secteur, et une cave.
Il y a des transports en commun à proximité facilitant vos déplacements (Métro Porte de Clichy, gare SNCF Pont Cardinet) et les familles apprécieront la proximité de commerces alimentaires, d'établissements scolaires (écoles maternelles à moins de 10 minutes à pied et école primaire à moins de 300 mètres).
Pour les moments de détente, le Parc Martin Luther King est également à portée de main à moins de 100 mètres.
La résidence offre des espaces communs : une terrasse, une buanderie et une chambre d’hôtes pour vos invités.
Cette maison de ville représente une opportunité unique pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir tout ce qu'il a à offrir !
La maison est vendue louée (3 410 €/mois CC), fin de bail au 1er mars 2027.
Gardien - Chauffage collectif
Copropriété de 64 lots - Charges provisionnelles annuelles moyennes : 3 840 € - Taxe foncière : 2 215 €
Pas de procédure en cours
DPE : B (62,5)
GES : C (12,9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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