Maison en pierres avec jardin sur la commune de Paimpol ? Charme, confort et authenticité
Description :
Découvrez cette magnifique maison en pierres, située sur la commune prisée de Paimpol, offrant un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Avec son architecture traditionnelle et son toit en ardoise naturelle, cette propriété saura séduire les amateurs de charme, de caractère et de tranquillité.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 99m²
Nombre de chambres : 5
Étage : 2 niveaux
Toiture : Ardoise naturelle, en excellent état
Jardin paysager et clos
Un cadre de vie idéal à Paimpol :
Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Paimpol et de ses commodités. Vous serez également à quelques minutes des plages, parfaites pour des moments de détente au bord de la mer
Authenticité et caractère : Parfaite combinaison de pierres et de matériaux nobles, avec un toit en ardoise naturelle.
N'attendez plus pour visiter !
Cette maison pleine de caractère, parfaitement située à Paimpol, représente une véritable opportunité pour les amoureux de la Bretagne. N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison qui ne demande qu'à accueillir votre famille !
RDC: Entrée, Atelier / véranda lumineuse, Spacieuse pièce de vie, grande cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC
Ainsi qu'un débarras et accès au garage.
Etage: 4 chambres, salle de bain, WC et grenier
Extérieur : une cour orientée Ouest et un jardin à l'Est
Le tout sur un terrain de 246 mètres carrés.
Idéale pour primo accédants ou maison de vacances.
Ou une activité libérale.
DPE: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 1 390 euros et 1 930 euros.
Surface: 99 m2
Budget; 260 000 euros Hai dont 4.00 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur( soit 10 000 euros).
Prix net vendeur: 250 000 euros.
Avec Propriétés Privées. Com, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
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