À VENDRE – MAISON À RÉNOVER – IDÉALE INVESTISSEUR OU FAMILLE
Grande maison avec potentiel – Proche de la forêt
Située dans un environnement calme et verdoyant et proche du centre ville d'Oyonnax, cette spacieuse maison offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif ou pour une grande famille à la recherche d'espace et de nature. Ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché.
Caractéristiques du bien :
Deux plateaux de 136 m² chacun, permettant la création de deux appartements indépendants, avec une disposition idéale comprenant :
- Une grande entrée
- Un salon lumineux
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres spacieuses
- Une salle de bain
- Un balcon, parfait pour profiter du cadre naturel
Un grenier de 135 m², offrant une belle surface entièrement aménageable selon vos envies : loft, chambres supplémentaires, espace de loisirs…
Un sous-sol de 145 m², idéal pour de nombreux usages :
- Un garage pour plusieurs véhicules
- Des ateliers pour artisans, bricoleurs ou stockage
- Un espace de rangement pratique pour un usage professionnel ou personnel
Un extérieur plein de charme
La maison est implantée sur un terrain de 1 800 m², offrant une grande cour et un cadre agréable en pleine nature. Cet espace extérieur peut être aménagé en jardin, aire de jeux, potager ou encore terrasse conviviale.
Localisation & Potentiel
Un environnement privilégié, proche de la forêt, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
De nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour un projet locatif avec plusieurs logements, une résidence principale ou même un projet de cohabitation familiale.
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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