Offrez à votre famille un cadre de vie idéal dans cette maison familiale, idéalement située à proximité du lac de Charavines/Paladru.
Dans cette maison spacieuse de 159m² environ, sur un terrain arboré, vous profiterez de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce a ses nombreuses ouvertures et sa double exposition.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger et un dégagement nous amène à une chambre(14m²), un WC et une salle d'eau séparé.
Une terrasse coté sud donnant sur un jardin arboré très bien situé et ne nécessitant que très peu d'entretien.
Au premier étage : un palier qui donne accès à quatre chambres et deux greniers à aménager selon vos souhait.
Sous-sol avec une cave (19m²), un vide sanitaire (40m²), un atelier (23m²) et une chaufferie(15m²).
Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de OYEU :
- Les enfants seront scolarisé de la maternelle à la primaire, transports scolaire sur la commune pour le collège et lycée.
- La gare est à 7min en voiture
- Si vous prenez l'autoroute, elle est à 8min.
- Zone commerciale à 5min.
Chauffage centrale au fioul mais possibilité d'y installer un poêle à bois ou granulés.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour valoriser pleinement le potentiel de cette demeure.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 243830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037.
Prix du bien : 199 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 427 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 euros et 5630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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