PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.
Au sein d'un secteur calme et résidentiel d'Osny, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 2000 d'environ 181 m2 habitables (200 m2 au sol) établie sur un terrain de 490 m2 bordé de verdure et sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC indépendant laisse place à un vaste espace à vivre de 60m2, avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée/insert ; le tout bénéficiant d'une belle luminosité et d'un plafond cathédrale.
Ce niveau se compose également de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. L'ensemble des 3 chambres et des pièces à vivre bénéficient d'un accès de plain-pied à une très grande terrasse de 50 m2 qui borde la maison.
Le 1er étage, quant à lui, est divisé en 2 zones distinctes avec d'un côté, un grand espace desservant une chambre, un coin bureau et dressing et une salle d'eau avec WC et de l'autre, une chambre supplémentaire avec un palier doté de nombreux rangements.
Un espace fermé de stockage, un cabanon et une grande cour extérieure à l'avant de la maison permettant de stationner au moins 4 véhicules, viennent compléter ce bien d'exception.
Un havre de paix à absolument découvrir sur Osny, pour au moins 3 raisons :
1. Maison présentant de magnifiques volumes, beaucoup de luminosité et une tranquillité absolue.
2. Prestations de qualité : grandes baies vitrées, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, alarme, portail électrique.
3. Situation du bien :
- Écoles : École maternelle et primaire à 8 minutes à pied, Collège à 5 minutes en voiture, Lycée à 7 minutes à pied.
- Commerces : à moins de 5 minutes en voiture.
- Transports : Bus à 4 minutes à pied, Gare d'Osny à 5 minutes en voiture (Ligne J - Paris St Lazare à 43 minutes).
Visites et informations : Nicolas Féré
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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