Exclusivité
Située à seulement 52 km au sud de Paris, dans la charmante commune d'Ormoy-la-Rivière, cette maison neuve de 90 m2 vous offre une occasion unique de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro 2025, vous pouvez concrétiser votre projet immobilier en bénéficiant d'un financement optimal.
Découvrez cette maison prête à vous accueillir :
Sur un terrain de 287 m2 entièrement clos par un grillage et un portail en aluminium gris anthracite, cette propriété combine modernité, confort et sérénité, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-Chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de 47 m2, conçue pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée, pratique et moderne.
Un WC avec lave-mains et un espace buanderie fonctionnel.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC supplémentaire.
Un escalier en béton recouvert de marches en bois naturel, alliant élégance et modernité.
Points Forts de cette Maison Neuve :
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro 2025 : Une opportunité pour devenir propriétaire avec un financement avantageux.
Frais de notaire réduits (2,37 %, environ 7 100 EUR).
Garantie décennale jusqu'en 2034 : Une tranquillité d'esprit assurée.
Menuiseries en aluminium bicolore (gris anthracite extérieur, blanc intérieur) avec stores électriques centralisés.
Proximité de la Gare d'Étampes : Paris en 35 minutes avec le TER.
Jardin aménagé, prêt pour vos moments de détente en extérieur.
Localisation dans la Vallée de la Juine, réputée pour sa qualité de vie, ses espaces naturels, et ses nombreuses activités de loisirs.
Pourquoi choisir Ormoy-la-Rivière ?
Cette commune combine la proximité des commodités (écoles, commerces, services) avec un environnement naturel préservé. À quelques minutes de la gare, de la base de loisirs et des centres équestres, c'est l'endroit parfait pour une vie sereine et épanouissante.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve dans un cadre privilégié.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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