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10 annonces maison avec garage à vendre Orcines (63870)

SOVALFON SOVALFON

279 289 €

Ou 1 088 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 95m² 4 pièces

ORCINES (63870)

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Envie de changement et de verdure, Devenez propriétaire de votre maison avec terrain pour ne plus jamais être enfermé !! N'hésitez plus et sautez le pas Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à ORCINES, votre maison de plain-pied 96m2 habitables sur un terrain plat et viabilisé de 554m2, Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte de 49M2 3 chambres avec placard intégré, Salle de bain, WC, Grand cellier, Garage de 29M2 avec porte de garage sectionnelle motorisée de 4 m Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD et coût de la maison (Reste à charge la peinture, le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au o6.46.36.o9.68 qui vous organisera une visite du terrain dans le strict respect des gestes barrières. D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est : 3 agences pour vous accueillir - 2 rue du Docteur Chambiges - 63430 Pont du Château - 57 rue du commerce 63200 - Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

SOVALFON SOVALFON

321 877 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

ORCINES (63870)

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Envie de changement et de verdure, Devenez propriétaire de votre maison avec terrain pour ne plus jamais être enfermé !! N'hésitez plus et sautez le pas Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Orcines ( coté la baraque éloigné de tout axe ), votre maison de plain-pied 100m2 habitables sur un terrain de 681m2, Espace de vie fonctionnel avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard intégré, Suite parentale avec dressing et SDB Salle de bain, WC, Grand cellier, Garage pouvant accueillir une voiture Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD et coût de la maison (Reste à charge la peinture, le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68 qui vous organisera une visite du terrain dans le strict respect des gestes barrières. D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est : 3 agences pour vous accueillir - 2 rue du Docteur Chambiges - 63430 Pont du Château - 57 rue du commerce 63200 - Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

GAILLARD IMMOBILIER GAILLARD IMMOBILIER

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 102m² 5 pièces

ORCINES (63870)

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Cette propriété date de 1975, située dans un secteur calme d'Orcines, sur une parcelle de terrain de 1826 m², Avec une belle vue et en pleine nature . Une surface habitable de 102 m². En rez de chaussée l'entrée, un bureau, une chambre, le garage et une buanderie. Au 1er étage, un palier dessert la cuisine, un salon, deux chambres, la salle de bains, et les toilettes. Une cave enterrée séparée, et un 2e garage non attenant. Des travaux de remise aux normes seront nécessaires.

GAILLARD IMMOBILIER GAILLARD IMMOBILIER

200 600 €

Ou 781 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 5 pièces

ORCINES (63870)

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ORCINES, Dans un secteur calme et proche de l'agglomération Clermontoise, cette maison ancienne avec un bon potentiel, pour un habitat personnel , ou un projet locatif. Nous trouvons une partie habitation de plain-pied, , chauffée, avec plusieurs pièces dont ,salon, cuisine, 3 chambres, pour environ 90,00 m². une pièce débarras de 18m². un garage et atelier pour environ 73m². un jardinet de 72m². Un grand sous/sol avec une sortie sur rue, étable voutée avec acces pour voitures, et divers.l'ensemble pour 134m². Un grenier aménageable ( 100m²), avec une charpente et couverture de 1988. Pour du locatif, Il est possible de réaliser 5 appts,( 321m² de planchers). Pour une famille, nous pourrions avoir une surface habitable de 114m² loi carrez, plus des annexes pouvant permettre des agrandissemnts. Nous restons à votre disposition pour vous donner plus d'informations techniques, mais une visite est nécessaire pour apprécier le potentiel.

GAILLARD IMMOBILIER GAILLARD IMMOBILIER

366 000 €

Ou 1 426 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 142m² 7 pièces

ORCINES (63870)

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Dans un secteur calme de la commune d'Orcines, nous vous proposon cette villa avec son parc aménagé de 1784m². Il est plat et clot. La surface habitable est de 142,00 m² et des annexes pour 105m². - Rez-de-chaussée avec entrée, salon avec accès terrasse, salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle d'eau et toilette. - Premier étage avec trois chambres. Une piece mansardée et grenier, qui sont transformables en une terrasse intégrée dans la toiture avec une vue sur le PUY DE DOME, exceptionnelle. - Sous-sol avec cave, garage, atelier, buanderie/chaufferie. La parcelle est en zone constructible, sur toute sa surface. Elle peut recevoir une belle piscine.

GAILLARD IMMOBILIER GAILLARD IMMOBILIER

Exclusivité

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 184m² 8 pièces

ORCINES (63870)

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Dans un village de la commune d'Orcines, en direction du Col de la Moréno, et proche du PUY- de- DOME. Les chemins pour les randonnées pédestres, sont devant vous. Une grande maison, avec une belle qualité de construction. Les derniers travaux datent de 2018( électricite, isolation, déco, cuisine..). Elle est sur rez de chaussée plus deux étages. Au rdc: un espace de 200m², avec garages, un bureau, un débarras. Au premier étage: une terrasse de 50m², salon, séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, toilette, couloir, entrée. Au deuxième étage: 3 chambres, salle de bains, toilette, couloir, palier, deux pièces mansardées. La maison est implantée sur une parcelle de 671m², aménagée. Elle est habitable de suite. Bonne orientation et vue sur notre PUY- DE- DOME.

GAILLARD IMMOBILIER GAILLARD IMMOBILIER

Exclusivité

86 000 €

Ou 335 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 56m² 2 pièces

ORCINES (63870)

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secteur LA FONT DE L'ARBRE , haut de la vallée de ROYAT. Un batiment ancien, en pierres, avec charpente et couverture en état . Une grange de plain-pied de 56 m² . Grande hauteur, donc un niveau intermédiaire est possible. Une étable en dessous de 55 m². Elle est voutée. Déduction faite du bati, il reste environ 110m² d'exterieur. Une partie au SUD du batiment et une partie au NORD.

GAILLARD IMMOBILIER GAILLARD IMMOBILIER

Exclusivité

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 190m² 7 pièces

ORCINES (63870)

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Dans un secteur résidentiel, cette belle villa de 190.89m² hab, sur son parc aménagé de 2523m². Elle propose: De plain- pied: une grande entrée, un salon salle à manger sur deux niveaux ( cheminée en séparation), 2 vérandas, deux chambres, salle de bains, toilette. A l'étage, une grande mezzanine, une chambre, salle de bains. Un sous- sol avec un studio( grande pièce avec kitchenette et salle d'eau) , garage 3 voitures, buanderie cellier, cave. Construction d'une irréprochable qualité( murs en béton banché, parpaings, briques, isolation des murs et du toit, dalles pleines, charpente massive, menuiseries isolantes. Elle a toujours bénéficié d'un entretien régulier. La parcelle est fermée, paysagée. Un batiment en maçonnerie pour matériel jardin, bois, etc..

JAUDE IMMOBILIER

Exclusivité

588 000 €

Ou 2 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 221m² 10 pièces

ORCINES (63870)

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JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte (1970) de 221 m2 sur jardin de 1 639m2. Caractéristiques principales : Superficie : 221 m² habitables sur 3 niveaux - Habitation principale 160m2 sur 2 niveaux + 61m2 (F3 en RDC) Double Pièce de vie lumineuse de 70 m2 Spacieuse cuisine séparée (14m2) 5 chambres ( 1 en Rez de jardin, les 4 autres à l'étage) 1 salle de bain avec douche + baignoire(Possibilité d'en créer une 2 -ème dans la chambre parentale) 2 WC Appartement de type F3 de 61 m2 en RDC à rénover. (2 chambres + Séjour + cuisine + salle de bain + WC) Chauffage par chaudière gaz + Cheminée avec insert Garage double + Cave + Chaufferie + Atelier 20m2 Jardin arboré (1639m2) avec piscine chauffée (9 mx 3,5m) (Pompe à chaleur) Description : Maison d'architecte (1970) de 221 m2 habitables sur jardin de 1 639m2. En Rez de jardin, vous découvrirez une spacieuse entrée avec vestiaire desservant un agréable salon de 38m2 avec cheminée et accès à une TERRASSE de 21m2 exposée SUD, au jardin et à la piscine chauffée, une salle à manger de 31m2 avec accès au grand balcon couvert de 15m2 exposé OUEST, la cuisine séparée, une grande chambre de 18m2 et un WC. À l'étage supérieur, 4 chambres mansardées, une salle de bain (douche, baignoire) avec WC et un espace mezzanine. Au RDC, vous trouverez un appartement de type F3 de 61m2 avec 2 chambres + cuisine + séjour + salle de bain + WC, une chaufferie, une cave (14m2) et un garage double (39m2). L'appartement peut facilement être aménagé pour accueillir familles et amis, pour la location ou comme bureau ou local pour profession libérale, médicale ou para médicale. Il communique avec l'habitation principale mais dispose aussi d'une entrée indépendante. Un atelier (20m2) attenant à la maison complète ce bien. Localisation : Idéalement située sur les hauteurs du village de L'Étang à Chanat la Mouteyre. Confort et nature à 20 minutes de la place de Jaude. École primaire dans le village à 2 pas de la maison Desservie par les transports scolaires. Accès aisé aux autoroutes. Points forts : Environnement calme et VUE DÉGAGÉE sur la chaîne des puys Maison familiale lumineuse et fonctionnelle Appartement indépendant Jardin arboré + terrasse de 20 m² au SUD + Balcon couvert à l'OUEST Chauffage gaz + cheminée avec insert Extras : Un garage double pour vos véhicules et pratique pour le stockage. Une cave. Une chaufferie. Un atelier de 20m2. Piscine chauffée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : (D) NOUVELLE RÈGLEMENTATION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830€ - 3 890 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Véronique HUTIN - Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT-FD n° 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy-de-Dôme n° ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - N°RSAC: 952425791, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

PRIMUM IMMOBILIER PRIMUM IMMOBILIER

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 194m² 10 pièces

ORCINES (63870)

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- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ORCINES / Ensemble immobilier de 194 M2 habitables et 234 M2 de dépendances - À la recherche de beaux volumes, de dépendances ou d'un bien d'investissement cette maison est pour vous ! - Possibilité de détacher un ou deux appartements types Airbnb dans cette zone à forte attraction touristique (puy-de-dôme à 5 min) - Le bien peut également s'utiliser d'un seul bloc pour famille nombreuse (8 chambres) - RDC : Grande partie atelier stockage entièrement isolée de 214 M2 avec coin bureau WC, 2 entrées indépendantes (portes sectionnelles) et très grande hauteur sous plafond - 1ER : Appartement indépendant de 121 M2 habitables, cuisine équipée, séjour/salon accès véranda, terrasse (47,50) et jardin (via escalier pas de plain-pied), 3 chambres, bureau, salle de bains et WC - 2ÈME : Appartement indépendant de 73 M2 carrez (103 M2 au sol), 5 pièces (cuisine à aménager si appartement), salle d'eau et WC - Jardin sur le devant et l'arrière du bâtiment (possibilité de stationner des véhicules) - Chauffage au fuel avec chaudière récente - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Bien en très bon état seul l'appartement du 2ÈME étage mérite un rafraîchissement - Possibilité rapport locatif de 6% voir plus en location de courte durée - Photos de l'espace de stockage du RDC sur demande - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER /

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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