Exclusivité
NOUVEAUTE et exclusivité.
Patrick RAYNEAU vous propose :
A Ondres coté plage, dans un quartier au calme, à 150 mètres de la forêt Landaise et ses pistes cyclables qui vous emmèneront directement sur Bayonne, Capbreton ou à la plage !
Une maison individuelle de plain pied de type F4 d'une surface de 116 m² en excellent état sur une grande parcelle plate de 1 095m².
COMPOSITION :
Entrée , salon + salle à manger + cuisine équipée entièrement équipée (42 m²), 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC, buanderie (18 m²), bureau (10 m²), terrasse (Sud) avec pergola (21 m²), 2 ateliers (18 et 34 m²) , carport (25 m²) .
Maison de 1985 rénovée en 2022.
TECHNIQUE :
Chauffage : Poêle à granules (haut de gamme) + convecteur, cumulus récent, double vitrage, stores automatisés, portail automatique, interphone, alarme, électricité refaite partie habitable, plomberie refaite partie habitable, isolation et cloisons refaites, chauffage neuf, sols neufs, assainissement via tout à l'égout, maison disposant de la fibre, toiture en très bon état, forage pour l'arrosage.
La maison dispose en plus de 2 ateliers (avec douche et wc), d'un abris bois de 8 m² et d'un grand carport de 25 m² et d'un grand parking + un grand jardin potager.
Terrain clôt et piscinable.
DISTANCES :
Forêt et pistes cyclable à 150 mètres, plage (surveillée) à 2.9 km, centre village avec tous commerces et marché à 1.4 km, Tram direction BAB à 2.8 km, gare SNCF à 1.2 km, ramassage scolaire à 50 mètres, Intermarché Labenne à3.5 km, Capbreton à 9.5 km, Bayonne 12 km.
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires charge acquéreur de 5,26 % inclus dans le prix affiché.
Photos et visites sur simple demande.
(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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