iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: OLLAINVILLE centre - Proche Arpajon - Découvrez cette maison de 138 m² Carrez, agrémentée de combles aménagés de 28 m² et d'un sous-sol total, idéalement située à proximité de la gare RER d'Egly, commerces, écoles et collège à pied.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume cathédrale et l'espace de vie lumineux de 42 m² avec cheminée donnant sur la grande terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, vous offrant un accès direct à la piscine pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre également sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend en plus une chambre avec balcon et salle de bain privative, et des WC indépendants, facilitant la vie de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez l'équivalent de 3 chambres spacieuses, dont 2 réunies en une vaste suite de 25 m². Une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'une pièce dressing avec un accès aux combles aménagés offrant de belles vues sur la vallée complètent cet étage.
*Atouts et prestations de qualité*
- Fenêtres PVC haute qualité récentes (2022), portail et porte de garage électriques
- Combles aménagés et chauffés, idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture
- Jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, avec piscine semi-enterrée, couverte et chauffée
- Sous-sol avec garage pour vos véhicules, buanderie, atelier et cave
Nichée en fond d'impasse, cette vaste maison vous garantit un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété soigneusement entretenue depuis sa construction en 1988.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de charme et de caractère. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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