Découvrez cette superbe propriété du XIXème siècle, située dans un écrin de verdure proche de Lassigny, composée d'une élégante maison de maître et d'une seconde maison en pierres, entièrement rénovées, entourées d'un parc arboré de 3900 m² avec dépendances.
Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
1- Maison de Maître (115 m² + grenier aménageable 60 m²)
Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier d'époque et murs en pierre.
Séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ouverte sur le parc.
Salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée récente.
Salle de bain avec douche plus baignoire, double vasque et WC.
Étage :
Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Accès au grenier de 60 m² (belle hauteur et charpente).
Sous-sol total : chaufferie, atelier, cave.
Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, chauffage par chaudière à pellets, fibre optique.
2- Maison en Pierre (76 m²)
Entièrement rénovée, cette ancienne grange offre un espace indépendant :
Rez-de-jardin : Salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, terrasse intime avec vue sur le parc.
Étage : Palier avec coin bureau, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.
Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique à fluide caloporteur, haut débit.
Un Cadre Naturel Exceptionnel :
Le parc arboré, ses arbres centenaires et son verger offrent un cadre paisible. Exposition ouest-est pour une luminosité optimale.
Dépendance de 90 m² plus un garage de 20 m².
Propriété entièrement clôturée et sécurisée par portail électrique.
Situation Idéale :
À 25 min de Compiègne, 10 min de Noyon (gare) et 1h de Paris.
Accès rapide à l'autoroute A1 (15 min).
Proximité : écoles, collèges, commerces, santé (2 à 10 min).
Assainissement par microstation récente, conforme pour 11 personnes.
Offrez-vous une propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour un projet familial ou professionnel.
Prix de vente 387000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 euros et 3 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 387 000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33575) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 387 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 euros et 3 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
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