Exclusivité
iad France - Arnaud Trioux vous propose: En exclusivité au nord de l'Oise, axe St Just en Chaussée / Montdidier et à 80km (Moins d'1h via A1) de Paris-Charles de Gaulle, propriété de 240m2 sur une parcelle arborée close de 2 400 m2 avec potentiel de division.
Rénovée, au calme et à l'abri des regards, profitez de ses volumes pour vous-même, un projet en libéral, chambres d'hôtes ou gîte..
Salle/salon : 37 m2 ouverte sur la terrasse par une baie vitrée à galandage.
cuisine : 25 m2 avec ilot central et 2 points d'eau ouverte sur la terrasse également.
Buanderie : 15 m2.
Salle de jeu/bureau + WC : 36 m2 (peut se transformer en double garage ou pour des chambres supplémentaires au rez-de-chaussée).
Concernant les chambres :
Rez-de-chaussée : 18 m2 (1 chambre ouverte sur la terrasse, salle d'eau avec WC).
Etage 1 : 40 m2 (2 chambres, grande salle de bains avec WC, baignoire d'angle, douche d'angle, double vasque + grand dressing avec descente du linge vers la buanderie).
Etage 2 : 30 m2 (2 chambres, salle de bains avec WC).
Espaces de rangements/bureaux sur chaque palier (3).
Grenier aménageable de 48 m2 environ.
Caves depuis l'intérieur et une autre depuis l'extérieur.
Préau pour les jours de canicules.
Terrasse en pavés avec allées en enrobé et bordures pour votre confort.
Abris de jardin type container pour vos motos, tracteur tondeuse..
3 carports pour vos véhicules.
Les plus de ce bien : cuisine avec plan de travail en granit, 2 éviers, 2 fours, 2 plaques de cuisson induction et gaz, micro onde, chauffe plat et réfrigérateur américain.
Dans le jardin : palmiers, bambou, cerisier, lilas, hibiscus, bananier, noisetier, bouleau.
Prestation : Fibre, tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau, Pompe a chaleur air/air réversible dans la salle de jeu/bureau uniquement, ballon thermodynamique, poêle à granulés.
Terrain de 2400m2 environ muré à 60% et panneaux rigides pour le restant.
Terrain piscinable.
Dépaysement total avec une exposition plein sud!
Bien à visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Trioux Arnaud - EI(ID 42989) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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