Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS APCG - Notaires vous proposent :
Maison / villa à vendre - NYONS (26110)
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Dans le magnifique village provençal de MIRABEL-AUX-BARONNIES, entre VAISON-LA-ROMAINE et NYONS
Mas rénové avec beaucoup de cachet et de charme
D'environ 147m² habitables et comprenant :
> Partie rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec espace repas
Dégagement
Salon avec cheminée
Salle à manger
Salle d'eau avec douche et WC
Cellier
Accès à la cave.
> Partie étage :
Palier d'accueil
Chambre 1 d'environ 18 m²
Chambre 2 d'environ 18m² avec dressing
Chambre 3 d'environ 11 m²
Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
1 WC séparé
Cave
Atelier
Piscine : 9 x 3,70 m
Boulodrome
Jardin potager
Vergers d'arbres fruitiers
Abri en bois avec panneaux photovoltaïques
Autonomie complète en électricité
Grand terrain attenant avec fort potentiel.
Possibilité terrain à bâtir.
Espaces de vie confortables.
Cadre agréable et paisible.
Très proche centre village
Commerces et commodités accessibles à pied.
Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 195kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 6gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Tarifs en ligne :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SAS APCG - Notaires - Notaires à Nyons - N° SIRET : 30601841700031
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