À 10minutes de la gare de Noyon, charmante maison individuelle rénovée de 108 m² – habitable de plain-pied et sans travaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne, elle se compose :
En rez-de-chaussée :
- Une entrée semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 40 m², incluant une cuisine contemporaine aménagée
et équipée.
- Un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
- Une chambre spacieuse.
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque.
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Un grand palier servant deux chambres confortables.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Les points forts (travaux récents) : Menuiseries modernes, poêle à bois performant ,ballon d'eau chaude, isolation intérieur optimisée, décoration soignée, …
À l'extérieur :
- Une terrasse sans vis-à-vis de 54 m², parfaite pour vos moments de détente.
- Des dépendances polyvalentes pouvant servir d'atelier, de stockage, ou être aménagées pour une activité professionnelle
ou un logement Airbnb.
- Un grand espace de stationnement , idéal pour accueillir plusieurs véhicules, et un camping-car.
- Offrez à vos enfants un espace unique pour s'évader et rêver : une cabane perchée, parfaite pour jouer, se détendre, et
laisser libre cours
Un emplacement pratique, profitez d'un cadre de vie pratique et bien desservi :École à proximité pour faciliter la vie de famille. Accès rapide aux gares d'Appilly et de Noyon en moins de 10 minutes en voiture. Tous les commerces et services essentiels à portée de main : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, et bien plus encore.
Une opportunité à saisir : Cette maison, prête à vivre et parfaitement équipée, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro
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