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8 annonces maison en bord de mer à vendre Noyal Muzillac (56190)

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

Exclusivité

873 600 €

Ou 3 404 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 500m² 15 pièces

NOYAL MUZILLAC (56190)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Magnifique manoir d'une superficie d'environ 500 m² situé à NOYAL-MUZILLAC, constitué de plusieurs bâtiments d'époque, niché dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de la ville de Vannes. Cette propriété, véritable havre de paix, s'étend sur un hectare de parc arboré à seulement à 1km du centre bourg offrant écoles, commerces et services médicaux. La maison principale vous accueille avec son séjour chaleureux, sa salle à manger et sa cuisine avec réserve. Une lingerie et deux toilettes, dont une spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec salle de bain privative, un salon en mezzanine propice à la détente, ainsi qu'un bureau. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes. La longère attenante réserve de belles surprises avec ses trois suites confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives. Une suite supplémentaire avec cheminée, un salon, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains et toilettes privatives, viennent compléter ce bâtiment. Une charmante maisonnette indépendante vous invite à la détente avec son salon cosy, sa salle d'eau, ses toilettes et sa chambre en mezzanine, idéal pour des moments de quiétude. Un grand garage de 60m2 propice à tout usage parachève cette propriété. Un projet de construction supplémentaire est envisageable sur la parcelle. Ce lieu d'exception vous offre une multitude de possibilités pour créer votre propre univers enchanteur. Le volume, le charme et l'authenticité imprègnent cette propriété d'une aura unique. Que ce soit pour un projet d'accueil touristique ou tout simplement pour un projet familial, cette propriété vous attend pour écrire de nouvelles histoires. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8 520 et 11 560 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Denise Muteau contact : RSAC Vannes 503 556 045 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

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Proprietes-privees.com - Laurent SALLE

Exclusivité

497 300 €

Ou 1 937 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 290m² 9 pièces

NOYAL MUZILLAC (56190)

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Noyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques minutes de Questembert. Cette bâtisse composée d'une partie principale de plus de 220 m2 et d'un logement locatif de 70 m2 se présente comme suit : L'entrée par un 1er salon, donne accès à la cuisine (meublée et équipée) avec cheminée, un local buanderie et wc indépendant. Accès au salon principal de 61 m2, équipé d'une large cheminée ancienne en pierre de granite. Belle exposition Sud sur un espace terrasse agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une piscine semi-enterrée. L'étage est divisé en deux parties : 1ere : 2 chambres, salle de bains et wc séparé 2ème : 2 chambres, salles de bains avec douche et wc séparé Possibilité de séparer ce logement en deux. Un appartement locatif (saison ou à l'année) avec une belle pièce de vie au rez de chaussée, deux chambres, salle de bains et wc à l'étage. La propriété dispose de plusieurs dépendances (Atelier et garage et autres..) d'un puits et d'un hangar de 300 m2 abritant 4 box à chevaux et un chalet. Celui-ci peut laisser entrevoir un lieu de stockage et de travail artisanal. Par son environnement, une parcelle de plus de 2 hectares vous trouverez en ce lieu l'idéal pour chevaux et autres animaux. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2023 Consommation énergétique : 97 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 497 300 euros FAI. Honoraires: 17 300 euros inclus, charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé ou par courriel . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 327 821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

J2M IMMOBILIER

249 100 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 4 pièces

NOYAL MUZILLAC (56190)

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Maison construite en 1983 sur une parcelle de 1800 m2, avec sous-sol total. Son emplacement est idéal, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne sans aucune nuisance, tout en étant à 15 minutes de la mer, et 7 minutes des commodités en voiture (écoles, commerces, collège/lycée, médecins etc..) Elle bénéficie d'une vie de plain-pied, ainsi que d'un sous-sol total, elle est répartie sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au RDC : Une entré de 6 m2, une salon/salle à manger de 35 m2 avec une cheminée à insert et 2 vérandas, un dégagement, une cuisine meublée, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant A l'étage : Un palier, 2 chambres de 11 et 13,8 m2, une pièce (bureau, ou chambre d'invité), une autre pièce sous comble (potentiellement un futur dressing), une salle d'eau, et un WC indépendant. Au sous-sol : Un garage, un espace atelier, et un espace buanderie. Certains travaux d'améliorations ont déjà été réalisés : - électricité (tableau) - isolation par le sol - isolation toiture - Mise en conformité de la fosse septique - Certains radiateurs électriques - Faitage et gouttières Référence agence : 1886

SAFTI BURBAN Patricia conseiller indépendant

Exclusivité

273 685 €

Ou 1 066 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 5 pièces

NOYAL MUZILLAC (56190)

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Située dans le charmant bourg de Noyal-Muzillac qui s'est vu attribué le label « Bourg du Patrimoine Rural de Bretagne «, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Damgan et à 25 minutes de Vannes. Profitez d'un environnement rural tout en restant proche des services essentiels et des attraits touristiques de la région. Cette maison sur sous-sol complet, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grenier pouvant être aménagé en dressing, un WC indépendant et un autre grenier offrant la possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un terrain clos de 979 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Assainissement TAE, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 685 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

NESTENN MUZILLAC

768 120 €

Ou 2 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 218m² 6 pièces

NOYAL MUZILLAC (56190)

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Inédit sur le secteur de MUZILLAC ! Venez découvrir cette superbe propriété en campagne de MUZILLAC. Elle comprend une longère indépendante de 235m² habitable avec préau pour abriter confortablement 3 véhicules, un garage indépendant avec grenier, un carport bateau ou camping car, une écurie de 3 box avec sellerie, rangement, stockage fourrage. L'ensemble de la propriété est implanté sur un terrain clos en totalité de 3,5 ha d'un seul tenant. La longère offre des pièces généreuses, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, salle de jeux, cuisine aménagée et équipée, buanderie.. Vous profiterez également d'une piscine chauffée d'environ 32m² et à l'abri des regards. Idéal pour toute personne cherchant un havre de paix ! (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France Nathalie Maury

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 95m² 4 pièces

NOYAL MUZILLAC (56190)

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iad France - Nathalie Maury vous propose: Charmante Maison de plain-pied 95m² à Muzillac - 3 Chambres - terrain 1413m² - Garage Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Muzillac, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2004 et bien entretenue, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux pour s'épanouir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Pour les amateurs de plein air, un jardin ensoleillé exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse agréable de 25m² vous invite à la détente et à la convivialité. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que plusieurs places de parking extérieure. Les équipements de chauffage individuel avec convecteurs assurent une température agréable en toute saison. L'ensemble de la maison est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Muzillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Maury - EI(ID 95461) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET BELHOME

530 400 €

Ou 2 066 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 150m² 6 pièces

NOYAL MUZILLAC (56190)

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Charmante Maison à Noyal Muzillac Située au c?ur du bourg, cette jolie maison entièrement rénovée de 150 m² avec une dépendance et un garage est une rareté sur le marché immobilier local. Implantée sur un terrain de 534 m² à seulement 25 minutes de Vannes, elle offre un cadre de vie bucolique tout en étant proche d?une grande ville, parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité absolue et proximité de toutes les commodités. Dès l?entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie vaste et lumineuse, comprenant un salon avec une cheminée à insert, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave accessible depuis la cuisine ajoute un espace pratique de rangement. Les espaces ont été rénovés avec goût créant à la fois une ambiance moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d?eau privative, offrant un confort optimal. À l?étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, bénéficient d?une vue dégagée sur la nature. Une salle de bain complète parfaitement cet étage. Au fond du couloir, vous découvrirez une seconde suite parentale aux beaux volumes avec salle d?eau privative. L?aménagement soigné des dégagements et la décoration épurée donnent à chaque espace une atmosphère unique. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin plat avec terrasse, idéale pour les moments de détente. Ce bien est complété par une dépendance entièrement aménageable, un garage et un abri de jardin. Caractéristiques de la maison : Surface : 150 m² Terrain : 534 m² 5 chambres Cheminée avec insert Dépendances, de nombreuses possibilité de rangement Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : en cours Classe climat : en cours Bien non soumis à la copropriété Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez : Astrid, Cabinet Belhôme ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison de caractère à moins de 30 minutes de Vannes.

GILLES EON BSK IMMOBILIER

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 95m² 4 pièces

NOYAL MUZILLAC (56190)

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Découvrez cette belle maison construite en 2004, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Offrant une superficie généreuse et des espaces de vie lumineux, elle saura répondre à toutes vos attentes. Surface habitable : spacieuse et bien agencée Séjour lumineux : un grand salon-séjour qui profite d'une belle lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Trois chambres : chacune avec placard intégré, offrant de nombreux rangements. Salle de bains : fonctionnelle et moderne. Cuisine équipée : ouverte ou fermée selon vos préférences, elle est idéale pour les repas en famille. Garage : un espace pratique pour votre véhicule et vos rangements. Terrain de 1400 m² : un jardin spacieux et bien entretenu, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Cette annonce référence 253890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 335 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 euros Honoraires TTC : 3,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 euros et 1720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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